德自然资告字〔2025〕23号

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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

德自然资告字〔2025〕23号

****政府批准，****决定以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。参与竞买商品住房用地出让活动的须具备房地产开发资质。申请人可单独申请竞买，也可联合申请竞买。参与土地竞买的企业须出具自有资金承诺。

三、竞买方式

登录**市公共**交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.****.cn），按**市公共**交易网——政策法规——土地出让——《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和**市公共**交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

（一）竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；电子标服务

（二）竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；

（三）竞买人提交网上竞买申请；

（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；

（五）竞买人网上报价及网上限时竞价；

（六）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到****A429室****整治中心资产管理科）办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料取得

2025年11月7日至2025年12月4日，登录**市公共**交易网或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认

2025年11月7日10时至2025年12月4日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2025年12月4日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。标书代写

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2025年11月27日10时，截止时间为：标书代写

2025-T10号地块：2025年12月6日10时；

2025-T08号地块：2025年12月6日10时10分；

2025-T09号地块：2025年12月6日10时20分。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

（一）凡有意参与**市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。

办理主体信息填报咨询电话：0534－****105；

办理CA证书咨询电话：185****2483；

技术支持电话：0534－****863；0512-****8535；

保证金窗口电话：0534－****743；

土地及产权交易科电话：0534－****108。

（二）竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到****A429室****整治中心资产管理科）进行资格后审。

（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可****整治中心资产管理科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。

（四）土地竞得人需建设并移交的设施包括：

2025-T10号地块：土地竞得人需在该****社区工作服务用房，建筑面积不小于440平方米，建成验收合格后，****办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，****社区工作服务用房的房屋所有权及土地使用权无****办事处并办理不****办事处申请登记），自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。****社区养老服务用房，建筑面积不小于300平方米，建成验收合格后，与天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）签订《**城镇住宅区养老服务设施移交协议书》，将社区养老服务用房的房屋所有权及土地使用权无偿移交天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）并由天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）申请办理不动产登记，自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。

2025-T08号地块：土地竞得人需在该****社区工作服务用房，建筑面积不小于200平方米，建成验收合格后，****办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，****社区工作服务用房的房屋所有权及土地使用权无****办事处并办理不****办事处申请登记），自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。****社区养老服务用房，建筑面积不小于130平方米，建成验收合格后，与天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）签订《**城镇住宅区养老服务设施移交协议书》，将社区养老服务用房的房屋所有权及土地使用权无偿移交天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）并由天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）申请办理不动产登记，自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。

2025-T09号地块：土地竞得人需在该****社区工作服务用房，建筑面积不小于160平方米，建成验收合格后，****办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，****社区工作服务用房的房屋所有权及土地使用权无****办事处并办理不****办事处申请登记），自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。****社区养老服务用房，建筑面积不小于110平方米，建成验收合格后，与天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）签订《**城镇住宅区养老服务设施移交协议书》，将社区养老服务用房的房屋所有权及土地使用权无偿移交天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）并由天衢新区教体卫生事业发展部（民政与退役军人事业发展部）申请办理不动产登记，自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。

（四）根据第四次文物普查情况，2025-T10号地块出让范围内有古墓，竞买人在后期建设时注意保护和避让。

（五）2025-T10号地块东边界地下有部分高压线，因不影响地块开发，不再迁移，施工时注意避让。

联 系 人：魏 晋

联系电话：0534－****197

地 址：**市天衢新区长河大道359号

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2025年11月7日