北海湾春投资开发有限公司关于东盟国际商贸城3号楼收尾工程的招标公告

（一）项目名称：****商贸城3号楼收尾工程。

（二）项目地址：**市西南大道以南，******商贸城B地块内）。

（三）项目规模：****商贸城项目分为A、B两地块，总用地面积116亩，总建筑面积32万㎡；本次招标范围为B地块3#楼****广场），该楼栋共4层，建筑面积约4.9万㎡，目前主体结构已完工，外立面及内部装饰装修工程基本完工。

****商贸城3号楼收尾工程，具体包含消防工程收尾、装修工程收尾、水电安装工程收尾、监控安装工程等（详见附件工程量清单及图纸）。

资格预审资料：

1.法定代表人授权委托书；

2.投标承诺书；

3.企业简介、生产制作许可证（如有）；

4.近三年业绩（需附带完整合同文件）；

5.三证一照（营业执照、组织机构代码证、资质文件）、税务证明等；相关资质证书：具备施工总承包乙级（原二级）及以上资质（或同时具备：消防设施工程专业承包二级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质、电子与智能化工程专业承包二级及以上资质）。

1.法定代表人授权委托书。

2.投标承诺书。

3.企业简介、生产制作许可证（如有）。

4.近三年业绩（需附带完整合同文件）。

5.地产类标杆企业**合同证明（**本土标杆企业、**TOP30强同类型地产行业，如有）。

6.三证一照（营业执照、组织机构代码证、资质文件）、税务证明等；相关资质证书。

7.报价书：本工程采用下浮率招标方式进行投标报价（不得擅自修改标准清单及控价，如有疑问需在2025年11月15日前以书面形式提交至现场联系人）。投标人需根据相关图纸、招标上限控制价，实地勘查现场后，结合实际情况制作投标文件，投标文件应包含技术方案、工程报价、施工计划、人员组织、品质保证措施等具体内容。各投标单位提报下浮比例，最终以“控制价×（1－下浮率）”作为投标报价。纸质完整报价书需提交正本一份、副本三份，投标文件需密封后送达指定投标地点。

8.根据自身情况列明付款方式（需在甲方提供的合同模板基础上，结合自身实力调整付款条件，但调整后条件不得高于合同模板约定的付款条件）。

9.工抵房比例不少于合同总价款的8%。

10.列明参与本工程的团队名单及简历，简历需重点强调成员年龄、学历、所持专业证书、同类工程施工管理经验。提交的团队名单必须为最终派驻本项目施工现场的管理人员，一经中标，无特殊原因不得更换相关人员；如因不可抗力需更换人员（不论骨干或助理），均需以书面形式加盖公章提报至甲方，经甲方书面同意后方可更换，未经甲方同意擅自更换视为违约。

11.承诺书：

（1）确认所提交的全部投标材料均真实、准确，无虚假信息或隐瞒情况；

（2）承诺在日常工作中，对接触到的甲方及项目管理人提供的未公开信息严格保密，不得泄露给第三方。

12.注意事项：

（1）需以PPT或Word文档形式提供报价书电子版本；

（2）纸质完整报价书需提交正本一份、副本三份；

（3）所有投标资料均需同时提供书面版本（复印件需加盖公章）及电子版本各一份（电子版本需包含带公章文件的扫描件）。

1.提交资格预审资料截止时间：2025年11月14日17:00（**时间，逾期送达视为无效）；标书代写

2.现场勘查统一时间：2025年11月17日9:00（集合地点：**市西南大道以南、湖****商贸城B地块3#楼门口，逾期不安排单独勘查）；

3.递交项目提疑截止时间：2025年11月15日17:00（疑问需以书面形式提交，逾期不予受理）；标书代写

4.递交商务标截止时间：2025年11月18日17:00（**时间，密封文件需标注“****商贸城3号楼收尾工程投标文件”，逾期送达视为无效）；标书代写

5.开标拟定时间：2025年11月19日9:30（**时间，具体时间以招标单位最终通知为准）；标书代写

6.投标地点：**市西南大道以南、湖****商贸****办公室；

7.联系人：容工；联系电话：180****4782（图纸等电子版资料领取及咨询时间：工作日9:00-12:00、14:30-17:30）；

8.电子材料提交邮箱：****@qq.com（邮件主题需标注“【投标】XX公司－****商贸城3号楼收尾工程”）；

9.陈述环节：由各竞标单位向全体评标成员进行述标，述标内容需包含近三年代表业绩、投标报价、付款方式、质保期、质保金、施工人员配置、办公场地安排、项目通知响应时效、施工工期、施工铺排等；每家单位含陈述及答疑时间共计15分钟，超时将终止述标；

10.需要准备的材料：本次采用现场述标形式提案，各竞标单位需准备竞标电子档文件（可拷贝至U盘或现场投屏），****公司参与的同类项目成功案例、对本项目重难点的分析及应对方案（含工作安排及报价说明）、相比同行的核心优势（如技术、人员、服务等）。

本次招标采用综合评标法，目的是遴选经验丰富、履约能力强、管理水平高、报价合理、综合实力突出的**伙伴。招标单位将遵循公平、公正、公**则组织招标工作，根据投标人的商务报价、市场占有率、施工技术能力、质保承诺、优惠条件、企业实力等维度，通过竞争性谈判、公开评审确定中标单位和一家备选单位（备选单位将在中标单位无法正常履约时按程序递补）。

注：本次招标不适用《中华人民**国招标投标法》，相关事宜最终解释权归管理人所有。

****管理人

2025年11月7日