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大唐村2号标准厂房二层续租（上海顺恩）
招标详情
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***********公司企业信息
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大唐村2号标准厂房二层续租（**顺恩）
项目编号： ****
项目位置： **市**市千灯镇大唐村
项目状态 已成交
公告日期 2025-11-07
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 2年4月
交易面积： 1878.87平方米
联系方式： 吴菊泉（151****3353）
产权信息
| 乡镇（街道） | 千灯镇 | 村（社区） | 大唐村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-22 |
| 是否续租 | 是 | ||
| 资产类型 | 厂房 | ||
| 交易面积 | 1878.87平方米 | ||
| 项目描述 | 淞南路2号标准厂房，无房产证，无土地证，本次出租一层公摊面积36.75平方米，单价258元/平方米/年，二层面积1842.12平方米，单价216元/平方米/年，共计出租面积1878.87平方米，不得转租，不得违章搭建。 | ||
| 项目位置 | **市**市千灯镇大唐村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 01立项.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | 04民主表决.pdf05会议决议.pdf06公示.pdf | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年4月 | ||
| 标段描述 | 淞南路2号标准厂房，无房产证，无土地证，本次出租一层公摊面积36.75平方米，单价258元/平方米/年，二层面积1842.12平方米，单价216元/平方米/年，共计出租面积1878.87平方米，不得转租，不得违章搭建。 | ||
| 交易面积 | 36.7500平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-11-05 | ||
| 成交单价 | 258.00元/年/平方米 | ||
| 成交总金额 | 22123.00元 | ||
| 补充说明 | 淞南路2号标准厂房，无房产证，无土地证，原承租方为****，原合同租金单价为一层 300元/平方米/年，二层252元/平方米/年，承租面积1878.87平方米（其中一层36.75平法米，二层1842.12平方米），年租金475240元，租期为2024年1月1日-2026年12月31日。 现因目前市场环境及企业经营状况，该承租方提出降价申请，我村结合其近几年该单位收缴情况无逾期无欠缴，经多方考虑并通过两委、村民代表讨论同意，将于2025年8月31日与其终止合同。2025年9月1日起按优惠价格重新签订合同，拟租期为2025年9月1日-2027年12月31日，拟租单价为一层258元/平方米/年，二层216元/平方米/年，年租金407379元，镇指导价为标准厂房一层300元/平方米/年，二层240元/平方米/年，一层、二层租金单价分别低于镇指导价标准14%和10%。根据《千灯镇关于调整资产（**）出租标的指导性标准方案》，村级资产出租价格低于该方案标准不超过10%的，由产权所有人或管理人通过内部程序自行商定。村级资产出租价格低于该方案标准超过10%但不超过20%的，由产权所有人或管理人报分管领导（千****管理委员会）通过后，按程序实施。 | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 2年4月 | ||
| 标段描述 | 淞南路2号标准厂房，无房产证，无土地证，本次出租一层公摊面积36.75平方米，单价258元/平方米/年，二层面积1842.12平方米，单价216元/平方米/年，共计出租面积1878.87平方米，不得转租，不得违章搭建。 | ||
| 交易面积 | 1842.1200平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-11-05 | ||
| 成交单价 | 216.00元/年/平方米 | ||
| 成交总金额 | 928428.00元 | ||
| 补充说明 | 淞南路2号标准厂房，无房产证，无土地证，原承租方为****，原合同租金单价为一层 300元/平方米/年，二层252元/平方米/年，承租面积1878.87平方米（其中一层36.75平法米，二层1842.12平方米），年租金475240元，租期为2024年1月1日-2026年12月31日。 现因目前市场环境及企业经营状况，该承租方提出降价申请，我村结合其近几年该单位收缴情况无逾期无欠缴，经多方考虑并通过两委、村民代表讨论同意，将于2025年8月31日与其终止合同。2025年9月1日起按优惠价格重新签订合同，拟租期为2025年9月1日-2027年12月31日，拟租单价为一层258元/平方米/年，二层216元/平方米/年，年租金407379元，镇指导价为标准厂房一层300元/平方米/年，二层240元/平方米/年，一层、二层租金单价分别低于镇指导价标准14%和10%。根据《千灯镇关于调整资产（**）出租标的指导性标准方案》，村级资产出租价格低于该方案标准不超过10%的，由产权所有人或管理人通过内部程序自行商定。村级资产出租价格低于该方案标准超过10%但不超过20%的，由产权所有人或管理人报分管领导（千****管理委员会）通过后，按程序实施。 | ||
转让方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（4）
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01立项.pdf下载预览
04民主表决.pdf下载预览
06公示.pdf下载预览
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