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龙集镇杨邵社区老圩西侧土地流转

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年11月07日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

土地流转

招标详情

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****社区老圩西侧土地流转

项目编号： ****

项目位置： **市****社区

项目状态报名中

公告日期 2025-11-07

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 1200.00元/年/亩

交易面积： 393.00亩

联系方式：张旺（159****7124）

报名时间： 2025-11-07 15:43 至 2025-11-13 16:30

报名地点: 泗****服务中心或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-11-13 16:30 标书代写

立即报名

产权信息

乡镇（街道）	龙集镇	村（社区）	杨邵社区
组别	--	登记日期	2025-11-07
是否续租	否
交易面积	393.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	一、地块情况：该土地总面积约393亩（包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量)，水泥场地约27亩除外（不在此标内），保持土地原貌，不得新开挖塘ロ、建筑物。二、交易价格：1200元/年/亩。三、流转期限：原承包合同于2025年11月到期(2025年当季水稻收割后交付土地)，本次流转期限为2025年11月至2030年11月(具体时间以合同签订为准)。四、费用及支付方式 1、本项目由龙集镇审核报名情况，社区指定账户缴纳：①履约保证金5万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，种、养殖过程中如违约、违规履约保证金不予退还)；②预缴土地流转款10万元(该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地租金抵扣)。未中标者履约保证金和预缴土地流转款将于项目完成公示无异议后3个工作日内，不计利息予以退还。报名前未缴纳履约保证金和未预缴土地流转款的无法通过报名审核。 2、报名审核通过后还需在交易平台缴纳投标保证金5万元，未中标者结果公示后3个工作日内原路退还。 3、中标后该地块缴纳50元/亩/年的排灌费，该费用不含在中标价格中，需要另外支付，该费用和承包金一起缴纳。 4、支付要求：土地流转款为一年一交，中标方须在公示期满后3个工作日内一次性缴清当年土地流转款和当年排灌费并签订合同，即可退还投标保证金，否则投标保证金和履约保证金没收，土地另行发包。 5、中标方须提前两个月缴纳下一年度土地流转款及流转服务费排灌费。五、注意事项 1、考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 2、合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，社区需无条件服从,同时合同终止，双方不存在违约责任。 3、村委会不提供晒场，报名前需自行到现场查勘该地块。六、看样及咨询 1、看样联系人：张旺，电话：159 7124。 2、有意报名者务必实地查看地块，并与社区充分沟通了解详情。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，报名即视为对项目描述的所有条件均认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。凡报名成**社区对接了解并认可项目描述及地块情况。 3、该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究确定，价格上浮0％-5％之间。
项目位置	市**社区
项目四至	：**中心水泥路南至：排水小沟西至：引河堆埂北至：生产水泥路
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	1：所有意向报名者报名前请认真阅读项目描述，如对项目描述中各条款有疑议，**村委会沟通了解，也可自行到现场察看。确认无疑议后再报名。 2：项目描**村委会所有，所有报名者均为默认项目描述中六条条款。
项目审查表	1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg
村民代表大会意见	9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg

权属信息

所有权人	****社区
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-11-07 15:43至2025-11-13 16:30
报名地点	泗****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-11-13 16:30
交易时间	2025-11-14 14:30
交易地点	泗****服务中心

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	一、地块情况：该土地总面积约393亩（包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量)，水泥场地约27亩除外（不在此标内），保持土地原貌，不得新开挖塘ロ、建筑物。二、交易价格：1200元/年/亩。三、流转期限：原承包合同于2025年11月到期(2025年当季水稻收割后交付土地)，本次流转期限为2025年11月至2030年11月(具体时间以合同签订为准)。四、费用及支付方式 1、本项目由龙集镇审核报名情况，社区指定账户缴纳：①履约保证金5万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，种、养殖过程中如违约、违规履约保证金不予退还)；②预缴土地流转款10万元(该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地租金抵扣)。未中标者履约保证金和预缴土地流转款将于项目完成公示无异议后3个工作日内，不计利息予以退还。报名前未缴纳履约保证金和未预缴土地流转款的无法通过报名审核。 2、报名审核通过后还需在交易平台缴纳投标保证金5万元，未中标者结果公示后3个工作日内原路退还。 3、中标后该地块缴纳50元/亩/年的排灌费，该费用不含在中标价格中，需要另外支付，该费用和承包金一起缴纳。 4、支付要求：土地流转款为一年一交，中标方须在公示期满后3个工作日内一次性缴清当年土地流转款和当年排灌费并签订合同，即可退还投标保证金，否则投标保证金和履约保证金没收，土地另行发包。 5、中标方须提前两个月缴纳下一年度土地流转款及流转服务费排灌费。五、注意事项 1、考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 2、合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，社区需无条件服从,同时合同终止，双方不存在违约责任。 3、村委会不提供晒场，报名前需自行到现场查勘该地块。六、看样及咨询 1、看样联系人：张旺，电话：159 7124。 2、有意报名者务必实地查看地块，并与社区充分沟通了解详情。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，报名即视为对项目描述的所有条件均认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。凡报名成**社区对接了解并认可项目描述及地块情况。 3、该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究确定，价格上浮0％-5％之间。
交易面积	393.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥50000.00
交易底价	1200.00元/年/亩
成交缴款方式	现金支付转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-11-14 14:30~2025-11-14 14:40
出价延时	30秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	1200.00元/年/亩
补充说明	--