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双沟镇雪五村二道渠稻虾共作土地对外发包

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年11月07日

摘要信息

招标单位

招标编号

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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******渠稻虾共作土地对外发包

项目编号： ****

项目位置： **市**县****

项目状态 --

公告日期 2025-11-07

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 1200.00元/年/亩

交易面积： 480.00亩

联系方式： **县（0527-****9053）

产权信息

乡镇（街道）	双沟镇	村（社区）	雪五村
组别	--	登记日期	2025-11-07
是否续租	否
交易面积	480.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	该稻虾共作土地位于雪五村内，总面积480亩（包括田间所有生产路和放水沟，招标后不再丈量）。位于1-11组，该土地由305亩与175亩两块地组成，第一块地块面积 305 亩，其四至为：**河，南至6组水泥路，西至田埂，北至11组生产路。第二块地块面积 175 亩，其四至为：三道河，南至雪一村，西至灌溉渠，北至6组生产路。土地流转仅用于粮食种植，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有建筑物。流转期限：流转期限为5年（2025年12月1日-2030年11月30日，具体时间以合同签订日期为准），三年后根据届时实际情况村民代表大会商定2-10%的涨幅。招标底价为1200元/年/亩，竞价涨幅10元/次，报名审核通过后缴纳投标保证金288000元。中标公示结束后5个工作日内缴纳土地租金、履约保证金（履约保证金为一年租金的50％）及土地管理服务费200元/年/亩（该费用不含在中标价格中）并签订合同，未中标者，在公示结束后3个工作日内退还投标保证金。履约保证金于5年后无任何违约情况后，不计利息退还本金，如中标者在5个工作日内未缴齐第一期土地租金、履约保证金、土地管理服务费及签订合同视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约。地块原附属设施经评估共计639950元，该地块中标人需在中标后3个工作日内支付原承包人侯军403780元与吴冠涛236170元等费用共计639950元，其他具体事项**村委会者协商解决，与原承包者无关。(报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可)。考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。本项目土地租金一年一付请于每年11月1日前至雪五村缴纳下一年度土地租金和土地管理服务费。有意报名者务必实地查看地块及该地块原附属设施，并与雪五村充分沟通了解详情。报名视为对地块现状、面积及附属设施认可，请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务，报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。如有疑问，请及时联系雪五村咨询，联系方式：杨敏(村书记)，电话号码：139，5139，4105。
项目位置	市县****
项目四至	第一块地块面积 305 亩，其四至为：**河，南至6组水泥路，西至田埂，北至11组生产路。第二块地块面积 175 亩，其四至为：三道河，南至雪一村，西至灌溉渠，北至6组生产路。
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	土地现状以实地看样为准；有意报名者请亲****社区进行咨询了解。报名即视为对土地的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。
项目审查表	IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0003.jpg IMG_0004.jpg IMG_0005.jpg
村民代表大会意见	IMG_0008.jpg IMG_0009.jpg IMG_0010.jpg IMG_0011.jpg IMG_0012.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	个人
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	该稻虾共作土地位于雪五村内，总面积480亩（包括田间所有生产路和放水沟，招标后不再丈量）。位于1-11组，该土地由305亩与175亩两块地组成，第一块地块面积 305 亩，其四至为：**河，南至6组水泥路，西至田埂，北至11组生产路。第二块地块面积 175 亩，其四至为：三道河，南至雪一村，西至灌溉渠，北至6组生产路。土地流转仅用于粮食种植，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有建筑物。流转期限：流转期限为5年（2025年12月1日-2030年11月30日，具体时间以合同签订日期为准），三年后根据届时实际情况村民代表大会商定2-10%的涨幅。招标底价为1200元/年/亩，竞价涨幅10元/次，报名审核通过后缴纳投标保证金288000元。中标公示结束后5个工作日内缴纳土地租金、履约保证金（履约保证金为一年租金的50％）及土地管理服务费200元/年/亩（该费用不含在中标价格中）并签订合同，未中标者，在公示结束后3个工作日内退还投标保证金。履约保证金于5年后无任何违约情况后，不计利息退还本金，如中标者在5个工作日内未缴齐第一期土地租金、履约保证金、土地管理服务费及签订合同视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约。地块原附属设施经评估共计639950元，该地块中标人需在中标后3个工作日内支付原承包人侯军403780元与吴冠涛236170元等费用共计639950元，其他具体事项**村委会者协商解决，与原承包者无关。(报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可)。考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。本项目土地租金一年一付请于每年11月1日前至雪五村缴纳下一年度土地租金和土地管理服务费。有意报名者务必实地查看地块及该地块原附属设施，并与雪五村充分沟通了解详情。报名视为对地块现状、面积及附属设施认可，请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务，报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。如有疑问，请及时联系雪五村咨询，联系方式：杨敏(村书记)，电话号码：139，5139，4105。
交易面积	480.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥288000.00
交易底价	1200.00元/年/亩
成交缴款方式	现金支付转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
补充说明	土地现状以实地看样为准；有意报名者请亲****社区进行咨询了解。报名即视为对土地的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。