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香河县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(香自然规告字[2025]13号)
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声明：本数据来源于自然**市场监测与监管系统，由于信息采集、数据更新存在延迟，查询结果仅供参考。 ****国有土地使用权拍卖出让公告(香自然规告字[2025]13号)
出让公告
****国有土地使用权拍卖出让公告(香自然规告字[2025]13号)
香自然规告字[2025]13号 2025年11月07日
****政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 12(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 18421.83平方米 | 宗地坐落： | 京塘公路东侧，创新大道北侧 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 18421.83 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1745万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0200 | |||
| 起始价： | 3172万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****04209GB00142 | 宗地总面积： | 302.19平方米 | 宗地坐落： | 京塘公路西侧，古渡街南侧 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 302.19 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 26万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0199 | |||
| 起始价： | 48万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****02024GB00128 | 宗地总面积： | 2112平方米 | 宗地坐落： | 绣水街南侧，规划E7路西侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施营业网点用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施营业网点用地 | 2112 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 311万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0196 | |||
| 起始价： | 565万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****04202GB00120 | 宗地总面积： | 2004.74平方米 | 宗地坐落： | 京塘公路东侧，创新大道南侧 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 2004.74 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 174万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0201 | |||
| 起始价： | 316万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****01215GB00066 | 宗地总面积： | 16835平方米 | 宗地坐落： | 五一路东侧，鸿宇街南侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 16835 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2771万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0003 | |||
| 起始价： | 5038万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****04202GB00121 | 宗地总面积： | 2437.71平方米 | 宗地坐落： | 京塘公路东侧，西纬八**侧 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 2437.71 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 211万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0202 | |||
| 起始价： | 384万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****04202GB00116 | 宗地总面积： | 884.09平方米 | 宗地坐落： | 京塘公路东侧，古渡街南侧 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 884.09 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 85万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0198 | |||
| 起始价： | 154万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****03025GB00438 | 宗地总面积： | 10817.63平方米 | 宗地坐落： | **大街北侧，**路西侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 10817.63 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1227万元 | 估价报告备案号： | ****425BB0008 | |||
| 起始价： | 2231万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****01211GB00076 | 宗地总面积： | 76313.72平方米 | 宗地坐落： | 明弘路东侧，通宝**侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 76313.72 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 3159万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0009 | ||
| 起始价： | 5743万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****03026GB00450 | 宗地总面积： | 28490.64平方米 | 宗地坐落： | 永盛路西侧、**大街南侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 28490.64 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8507万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0009 | |||
| 起始价： | 15467万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****04202GB00122 | 宗地总面积： | 15884.2平方米 | 宗地坐落： | **街西侧，创新大道南侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 15884.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 798万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0004 | |||
| 起始价： | 1451万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****02024GB00129 | 宗地总面积： | 5032平方米 | 宗地坐落： | 绣水街南侧，规划E7路西侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施营业网点用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施营业网点用地 | 5032 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 738万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0197 | |||
| 起始价： | 1341万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年11月07日 至 2025年11月26日 到 ****中心一层西****交易中心 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月07日 至 2025年11月26日 到 ****中心一层西****交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月26日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年11月26日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年11月27日 09时00****服务中心一层西****交易中心 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1、竞买保证金按不低于出让起始价的50%收取。 2、出让宗地范围内涉及到的电力设施、电力线、通讯线、地下隐藏物、埋藏物、地下管线网等由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需费用由竞得人自行支付。 3、131****01211GB00076地块，按照《****区管委会关于2025-50号地块的出让意见》，控制性指标应符合：固定资产投资强度大于等于300万/亩；亩均产值大于等于600万/亩，亩均税收大于等于30万/亩；单位能耗应符合国家和地方规定的能耗标准；单位排放应达到国家和地方规定的排放标准。 4、按照《**市产业用地弹性供应实施意见（试行）》，以上国有土地中的5宗采取弹性年期出让，出让年限为30年。 5、涉及土地与地上物一同出让的（131****03025GB00438、131****02024GB00128、131****02024GB00129号宗地），成交后，由竞得人自竞得之日起5个工作日内到财政部门办理相关手续，财政局出具相关说明文件后，竞得****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 6、****政府最终颁发的《不动产权证书》为准，出让金根据实际面积进行调整。 7、项目配套的市政基础设施工程，应与建筑工程同步实施（按省市县相关文件执行，相关部门负责落实）。 8、竞买人须自行踏勘出让宗地和调查、了解地块详细情况，一经竞买报名即表示接受地块之全部现状。 9、本次出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。 10、此公告可登录中国土地市场网（www.****.com）和**公共**交易平台（**省）网站（http://www.****.cn）进行查阅。 11、竞买人须执《竞买回执单》参加拍卖出让活动。 12、本次拍卖由****移交****交易中心组织进行公开拍卖。
八、 ****银行账户：
联系地址：新开街72号
联 系 人：****中心
联系电话：****0316-****309，****交易中心0316-****017，代理公司133****1877,185****5618
开户单位：****
开户银行：-
开户账号：-
****
招标进度跟踪
2025-11-08
招标公告
香河县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(香自然规告字[2025]13号)
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