赣州蓉江新区鸿园幼儿园关于零星维修服务商的遴选公告

为了进一步提高我园物业管理服务水平，更好地为教育教学服务，经学校研究决定，对我园的零星维修项目进行公开遴选，欢迎资质信誉好、业绩优良的供应商参与，现将有关事项公告如下：

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零星维修服务商遴选

公开遴选

（一）服务期限：1年

（二）遴选内容：遴选出3家服务商提供我园的零星维修服务。

1.1 工作内容

(1)维修园内已有基础设施、水电设施设备，包括门窗、瓷砖、外墙、卫生间设施、管路、水电设施的渗漏、下水排污管道疏通、木工修补等。

(2****学校做好其他临时性工作。

1.2工作要求

(1) 确保维修效率。根据报修单，统筹安排好维修任务，注意轻重缓急，做到即报即修，一般性的当天处理好，复杂性的两天之内处理好；若教学上急需处理的问题，即刻处理；水路的维修不影响整体使用功能又不需急修，可在周六、周日完成。

(2)确保维修质量，杜绝因维修而造成的安全隐患。

(3)主动巡视工作范围内的情况，及时发现隐患，遏制事故发生。

(4)合理用料，注重节约，控制运行成本。能二次维修的材料应修理后重用；根据报修单按出库程序有计划地领取备用材料，坚持“以旧换新”的原则，因保管和使用不善发生丢失、损坏，应按领用时的价格赔偿。

(5)做好施工场地周围建筑物、构件物及地下管线的保护工作。因施工发生损坏承担由此引起的一切经济损失。

(6)按规定堆放材料、机具；妥善保管、合理使用校方的工具，周转材料及其它设施。

(7)维修材料：维修材料由服务商提供。

1.3工作考核

(1)确保当天零星维修率达 95%以上，在不影响教学、师生生活的前提下，未及时完成的5%应在一周内完成。

(2)涉及安全隐患的，应在第一时间处理好，否则，维修人员将承担所有责任和损失。

1.4安全文明施工

(1）水电工应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；认真落实安全措施，消除事故隐患，一切人身财产安全由供应商承担。维修工作人员必须投保社会保险，保险费用由供应商承担。

(2)严格执行建设及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定做到文明施工；保证施工现场整洁有序，维护学校良好形象。

(3)限制由施工作业引起的噪音或其它污染。

1.****小组，对各参加遴选者进行资格审查，资质合格者，方可参加遴选。

2.遴选结果的确定：根据现场对资质的评定，最后结合价格、质量和服务，综**平由评审组决定，商议确定3家零星维修供应商中选。

1.公司资料：包括公司的注册信息、法定代表人的身份证明、企业资质认证、相关证照等。

2.服务方案：包括服务流程、维修工作的具体内容、人员配置、服务时间表等。

3.相关经验与业绩：提供过去的维修合同以供参考、客户推荐等。

4.价格报价：明确报价内容，确保价格合理公正。

5.服****学校对服务情况进行跟踪、监督的管理。

6.良好商业信誉：拥有良好的商业信誉，不存在法律法规禁止参与遴选的不良记录。近三年内无重大质量投诉、不良诚信记录、经济纠纷及重**全责任事故。