赣州华坚国际鞋业制革有限公司（西城区H-03-06/14）地块土壤污染状况初步调查报告

**华坚****公司成立于2006年12月21日，位于江****开发区赣南工业园内，本地块位于**华坚****公司的西北侧，****开发区大队理论考场、****中心、****考试中心、****驾校训练场地。地块占地面积为78370.30m2（约117.55亩）。根据****提供的土地利用规划图，项目地块上规划为居住用地，按《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地对本地块进行评价和管理。

本项目的实施主体为****，地块用地性质原为工业用地，拟调整为居住用地，为进一步了解地块实际污染情况，****公司对其进行土壤污染状况调查，为后期地块用途规划提供一定的依据。”

2025年6月受****的委托，**省****公司承接了本项目的土壤污染状况初步调查工作。我公司对该地块现场进行了现场踏勘、人员访谈，2025年6—7月，我公司编制完成了《**华坚****公司（****）地块土壤污染状况初步调查采样方案》并通过专家评审。2025年7—8月按采样方案的要求对地块土壤和地下水进行了监测。现参照《**省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》（赣环土壤〔2022〕1号）的要求，结合前期的调查及监测结果完成本次初步调查报告。

本次土壤污染状况调查过程简述如下：

（一）污染识别

通过对环保部门工作人员、地块内与周边企业工作人员以及其他相关人员的人员访谈，结合资料分析及现场踏勘结果，初步确认周边工业企业可能对该地块土壤存在污染可能性，根据相关文件与导则规定，进行第二阶段土壤污染状况调查工作。

地块周边相邻地块的污染物的迁移及影响，本次污染因子除基本项，增加可能存在污染风险的特征因子。参考《省级土壤污染状况详查实施方案编制指南》中“附表1-4重点行业企业用地调查分析测试项目”及《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》DB36/1282-2020中规定的基本项目确定。根据本项目的性质及所属行业，本次确定其检测项目为（土壤45项+特征因子）：

土壤监测项目：《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）表1中45个基本项目+pH、丙酮、锰、石油烃、二噁英。

地下水监测项目：《地下水质量标准》GB14848-2017表1中除微生物及放射性指标外的31个基本项目+石油烃。

（二）采样分析

（1）土壤环境监测：调查地块内共设置37个土壤监测点位，在地块外四个角设置4个土壤对照点。

（2）地下水环境监测：地下水环境监测：本地块内共布设3个地下水监测点（GW1~GW3）。

（三）分析结果与结论

（1）本次调查中，地块土壤监测点的检测结果均满足《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）表1、表2及表3中第一类用地筛选值的要求。

（2）本次调查中，地块内3个地下水监测井的监测结果均满足《地下水质量标准》（GB14848-2017）表1及表2中Ⅲ类的要求，石油烃满足《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）附件5中第一类用地筛选值的要求。

综上所述，通过资料收集、现场踏勘、****实验室检测对本地块及周边区域现状和历史调查分析，地块属于非污染地块，第二阶段初步调查活动可以结束，无需开展下一步土壤详细调查等工作，可以作为居住用地开发利用。