昆明交投土地整理有限公司合同纠纷案专项法律服务

****合同纠纷案专项法律服务竞争性谈判公告

1.采购条件

****合同纠纷案专项法律服务，采购人为****，资金来自企业自筹。现对该项目服务单位的选聘进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：（1）2023年3月2日采购人与原告双方签订了《源清轩景小区可售住宅包销协议》，现原告**尊****公司起诉要求解除双方签订的包销协议，返还履约保证金100万元及利息，并向原告支付相应的销售服务费。2025年8月6日，公司****人民法院的民事起诉状, 涉案标的为履约保证金****000元及销售服务费362168.26元等。

（2）2017年采购人和A公司签订了《**区大波村**村改造项目土地一级开发**协议》《**区大波村**村改造项目土地一级开发**协议补充协议》,协议约定A公司为大波村**村改造土地一级开发整理项目三、四号地块的社会投资人，负责**区大波村**村改造项目三、四号地块内土地的征地、拆迁、安置等一级开发整理工作所需全部资金，不参与一级整理阶段的工程建设，并对大波村项目一、二号地块全部可售住宅进行装修提升、贴牌、销售，并约定房屋销售溢价款分配、管理费、装修费的计算标准、方式、结算、支付等内容。2023年9月双方完成大波村项目二号地块全部可售住宅的房屋销售溢价款分配、管理费、装修费的结算工作，期间采购人支付了部分款项。

2025年1月A公司股东B公司起诉采购人要求支付剩余款项及资金占用损失，涉案标的额约119,38万元。

2.2本项目采购规模：10万元。

2.3标段划分：不划分标段。

2.4采购范围及内容：完成《源清轩景小区可售住宅包销协议》、《**区大波村**村改造项目土地一级开发**协议》纠纷案诉讼阶段全过程专项法律服务，包括但不限于合同纠纷诉讼一审、二审（如有）、再审（如有）、执行（如有）以及与本案争议相关案件（如有）。

2.5服务期限：自双方签订专项法律顾问合同之日起至诉讼案件全部结束。

2.6质量要求：满足国家、地方、行业现行的法律法规及有关规定的标准，依规合法处置案件应诉工作，遵循职业道德，积极开展工作，认真维护采购人合法权益，并提供优质法律服务；对案件涉及机密、商业秘密或个人隐私，负有保密义务。

3.谈判申请人资格要求

3.1资质要求:须具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民**国境****事务所，具有司法厅颁布的《中****事务所执业许可证》，且在有效期内。

3.2团队负责人要求：****机关颁发的律师执业证书且通过年度考核备案，为本单位员工，提供劳动合同及社保缴费证明，具有8年以上执业经验（以取得职业资格证时间为准）。

3.3服务团队要求：拟派成员不少于2人（含团队负责人），****机关颁发的律师执业证书且通过年度考核备案，为本单位员工，提供劳动合同及社保缴费证明，具有3年以上执业经验。

3.4财务要求：谈判申请人提供近三年(2022年-2024年)经第三方机构审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表)【注：新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），若成立时间不足一年的，提供成立至今的财务报表，不能提供相关报表的需提供情况说明】。

3.5信誉要求：谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；近三年（2022年1月1日至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；不得在“信用中国”网站（www.****.cn )查询结果有被列入失信被执行人名单的记录。（提供网页查询截图或相关承诺）。

3.6本次谈判不接受联合体投标。

4.竞争性谈判申请文件的获取

4.1凡有意参加竞标者，请于2025年11月7日至2025年11月14日，每日上午09：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（**时间，下同）,在****﹙**市**区诚信路50号领东国际A幢16楼）办理报名事宜并领取竞争性谈判文件。报名时需携带以下证件：（1）律所负责人身份证明书（原件）；（2）律所负责人授权委托书（原件）；（3）律所负责人或授权代理人居民身份证（原件）。

4.2不提供邮寄服务。

5.竞争性谈判申请文件的递交

5.1谈判申请文件递交的截止时间为2025年11月17日10时00分，地点为****（**市**区诚信路50号领东大厦16楼会议室）。标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。

请各谈判申请人授权人代表携带以下资料及竞争性谈判申请文件参与：

（1）中华人民**国《律师事务所执业许可证》或《****分所)执业许可证》复印件加盖公章；

（2）法定代表人/负责人身份证明书（原件）及身份证（复印件）；

（3）法定代表人/负责人授权委托书（原件）及被授权人身份证原件（法定代表人/负责人参加的，可不用提供）。

本次竞争性谈判公告在元博网（www./）或中国招标投标公共服务平台（www.****.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人名称：****

地址：**市**区诚信路50号领东大厦16楼

联系人：王**

联系电话：135****2117