册亨县自然资源局土地储备交易股国有土地使用权拍卖出让公告(册自然资告字[2025]7号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可通过**公共**交易平台（**省.**南州）门户网站（http://qxnzggzyjyzx.cn/）进行申请。(二）存在非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。（三）个人不能参与竞买住宅用地。(包含兼容有商业性质的用地）
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年11月11日 至 2025年12月02日 到 **公共**交易平台（**省﹒**南州）https://ggzy.****.cn/hallweb/#/login 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年11月11日 至 2025年12月02日 到 **公共**交易平台（**省﹒**南州）网上 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月02日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月03日 09时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年12月03日 09时00分在****交易中心 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）注册流程：详见**公共**交易平台（**省.**南州）门户网站（https://qxnzggzyjyzx.cn/），在网页下方的“下载中心→申请人操作指引”。 （二）申请人网上注册后，办理数字证书，使用数字证书登录**公共**交易平台（**省.**南州）按需开展业务。 （三）出让文件获取：申请时间内，申请人可在交易平台中下载竞买须知等出让文件。 （四）竞买人在揭牌时间前提前一小时到****交易中心****中心一楼大厅屏幕），将要求提供的材料现场交予出让方、监督员进行核验，不符合要求的，取消竞买资格。竞买人须提供以下资料： 1.竞买申请书（在****交易中心网站首页“下载中心”下载填写或拍卖现场填写），需加盖公章；2.以自然人身份竞买的需提供有效身份证件原件及复印件；3.以企业身份竞买的需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章；4.按照国土资发〔2010〕151号文件规定，该宗土地竞买人须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。5.提交竞买保证金交纳凭据，复印件需加盖公章。且竞买保证金必须在竞买保证金交纳截止时间前到账（****交易中心交易系统为准），意向竞买人需认真核对保证金交纳信息，确保保证金及时成功到账。保证金联系电话：****银行）0859-****625。6.参与竞买住宅类用地(包含兼容有商业性质的用地）的竞买人，需要提交具备房地产开发资质的证明材料（房地产开发企业资质证书）。 （五）出让宗地设有集体决策出让底价，报价高于或等于出让底价的现场宣布成交，低于出让底价不成交。本次土地出让有关税费由竞得人承担，不接受联合竞买。 （六）出让宗地规划用途及相关规划技术指标，必须严格按照出具的《规划设计条件通知书》开发建设，竞得人不得擅自改变土地用途;若擅自改变土地用途则由****无偿收回国有土地使用权另行公开出让。 （七）签订成交确认书之日起，经成交公示无异议或虽有异议但经核实不成立的，住宅类用地的须在10日内签订出让合同，其他用地的须在1个月内签订出让合同，否则出让人有权取消竞得人的竞得资格，保证金不予退还，竞得人还须按成交价的20%向出让人支付违约金，出让人可依法追究法律责任。 （八）竞得人须按照出让合同约定缴纳出让价款，缴纳期限按照合同约定按期缴纳。出让宗地自签订成交确认书之日起六个月内，由****人民政府（办事处）交付土地给竞得人进行开发建设。 （九）本次公告出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。 （十）强化对建设用地土壤污染状况调查、风险管控和修复效果调查、开发建设过程中剥离的表土调查。对建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，开展土壤污染状况调查报告评审，严禁开发产生重金属污染高的建设项目。 (十一)意向竞买人需自行踏勘土地现场，并认真阅读《出让须知》等出让文件及相关附件。在网上提交申请并交纳保证金的，即视为对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。 （十二）竞得人取得土地使用权之日起，壹年内动工建设，贰年内竣工。未按照合同约定动工开发建设，造成土地闲置，根据国家关于闲置土地处置有关规定进行调查处理。 （十三）住宅类用地(包含兼容有商业性质的用地）出让需要具备开发资质的企业参与竞买，自然人竞得无效。 （十四）对出让地块范围内涉及林业用地的，竞得者自行按照相关法律法规规定办理林地使用手续。 （十五）****对本公告有解释权。标书代写

八、 ****银行账户：
联系地址：**县者楼街道河滨路14号
联 系 人：黄思固，田涛
联系电话：0859-****702
开户单位：****
开户银行：****银行****营业部
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