漳州市龙文区兰田综合大市场运营管理服务

为有效规范管理，****东屿村集体经济组织委托****对**市**区兰田综合大市场运营管理服务采用公开招租方式选择中标人，按照公平、公正、公开、透明的原则，以公平竞争的方式优选本项目的中标人。本项目具体详见招租标的一览表，现欢迎合格的投标人前来参加。

一、项目概况：

1、招租人：****东屿村集体经济组织

2、代理机构：****

3、项目名称：**市**区兰田综合大市场运营管理服务

4、招租范围：96套商业房地产和52个市场摊位及周边配套设施（详见资产评估咨询报告、评估明细表等附件）

5、年最低租价：****363.98元/年为基数（底价）

6、招租期限：为5年

7、项目地点：**市**区**综合大市场。

招租标的一览表

注：投标人应承担租赁期间的一切费用（包括但不限于：装修费用、水电费用、通信费用、物业管理费用、消防器材等经营管理的****政府****租赁店面相关的规费），招租人不再承担任何费用。

二、投标人资格要求：

（1）自然人：①以自然人身份证参加的，须提供自然人身份证复印件并由本人签名摁手印（手印摁在本人签名之处）；②未被纳入失信被执行人名单[以代理机构查询中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）记录为准]。

（2）①有效的营业执照复印件加盖单位公章；②法定代表人身份证复印件加盖单位公章；③法定代表人授权书原件及法定代表人身份证复印件、被授权人身份复印件加盖单位公章（非法定代表人直接参与招租时）；④投标人没有被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）中的失信被执行人（法人或其他组织）名单[以代理机构查询中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）记录为准]。

（3）未被列入失信人。投标人应按《信誉承诺函》要求提供。

（4）无行贿犯罪记录承诺书。

（5）具有良好的财务状况、支付能力。

（6）具有履行合同所必须的能力。

（7）法律、法规、相关规章规定的其它条件。

（8）本项目不接受联合体投标。

以上所有条件必须同时满足，若有一项审核未通过视为没有实质性响应招租文件要求，作无效标处理。

三、评审办法：

1.本项目采取填写报价，一次性报价的方式。

2.采用最高价中标的办法确定中标人，即经评审合格且满足招租文件全部实质性要求，响应报价最高的投标人为中标候选人，投标报价由高到低的顺序提出3名中标候选人，公示期满后，确认1名中标人。如有两家（含以上）资格审查合格的人报价相同且为最高价，则采用随机抽取方式确定中标人。

注：投标人填写投标报价时，应综合考虑自身实际情况及市场状况等影响投标报价的因素，合理填写报价；中标后，放弃中标资格的，没收投标保证金,由招租人会议决定是否组织重新招标或顺延中标候选人。

四、招租文件的获取

报名时间：2025年11月10日至2025年11月24日（提供期限自本公告发布之日起不得少于7个工作日），每天上午08:30至12:00，下午14:30:00至17:30（**时间，法定节假日除外）到**省**市芗**北斗路12号宿舍2幢408室获取相关资料,每份售价：200元人民币，售后不退。

五、投标保证金

投标保证金:贰拾万元整（小写：￥200000元）。

以电汇或转账形式缴纳,不提交投标保证金的，视为自行放弃投标资格。

投标人应在2025年12月01日12时00****银行转账的形式，汇到以下账户，是否到达以到达指定账户时间为准。

投标保证金的退还：中标公示期满后，招租人7个工作日内，无息退还的投标保证金。

六、投标截止时间标书代写

投标人响应文件递交截止时间为：2025年12月02日09时30分；标书代写

在**省**市芗**北斗路12号宿舍2幢4楼开标室进行递交响应文件，逾期递交或未送达指定地点或未按招租文件规定密封完好，招标人将不予接收。标书代写

七、发布公告、公示的地址

本项目招租公告、中标（成交）公****人民政府网（www.****.cn）、****东屿村集体经济组织公示栏、工采通电子招投标交易平台，网址https://easy-prt.com/home上发布。

八、联系方式：

招租人：****东屿村集体经济组织

地址：****东屿社区

联系人：林先生

联系电话：137****3777

代理机构：****

联系地址：**省**市芗**北斗路12号宿舍2幢408室

联系人：小林

联系电话：0596-****075