铜关码头第二次招租公告

我公司拟于2025年11月14日14时30分在**市**区专署街8****集团有限公司106号会议室），采用对投标人提报的竞标资料进行综合评选的方式，对国有资产进行公开招租，明细如下：

一、项目介绍

（一）项目位置：**市**区沿江路西段**江铁**旁；

（二）建筑面积：1759.14㎡，其中，本次招租面积约460㎡。

（三）项目情况：目前项目正在建设收尾中，预计2025年11月中旬可交付使用。

二、招租明细

说明：

1.租金、综合管理费计算面积均以实际测绘的面积为准；

2.3号物业室外平台是连接铁桥与一层地面的唯一公共通道，兼具日常通行与应急疏散的双重功能。为确保公共安全，中选商家在后续经营中必须无条件确保该通道全程畅通无阻，严禁任何形式的占用、封闭或设置障碍。

三、租赁方式

纯租赁方式或营业额扣点与保底租金两者取高方式。

四、租赁要求

（一）必须严格遵守国家相关法律法规及运营单位管理制度，做到守法经营。若因**商违法经营导致的停业整顿、封店等，运营单位有权单方解除合同，收回商铺，且不承担任何赔偿或补偿责任。

（二）不得转租、分租或采取合伙经营等方式变相转租，若发生上述行为，运营单位有权单方解除合同，收回商铺，且不承担任何赔偿或补偿责任。

五、竞标资料

（一）经营方案（包括但不限于租赁位置、业态品类、植入码头文化或铁路文化思路、营销思维、意向装修方向效果图、过往经营业绩等）；

****公司营业执照及法人身份证或自然人身份证。

（三）租赁报价单（意向编号、期望租金、期望免租期、期望租赁期限、租赁方式）。

六、竞标地点及时间

（一）竞标地点：**市**区专署街8****集团有限公司106室）

（二）竞标时间：2025年11月14日14时30分

七、竞标规则

（一）请于11月13日17:00前提交投标资料，资料需使用牛皮纸档案袋密封，并提交至**市**区专署街8****集团有限公司101室）。投标资料包含相关证件****公司/单位投标需提供营业执照、法人代表身份证复印件或扫描件；自然人投标需提供身份证复印件或扫描件）、经营方案、租赁报价单。同时，需在提交资料前完成投标保证金缴纳。若您对资料提交及保证金缴纳有疑问，可咨询联系人郑女士，联系电话为136****8415。

（二）竞标按照综合评分高分者中选，评分范围包括但不限于租金报价、经营方案及运营思路等元素。

（三）在本次竞标中，中选单位所缴纳的投标保证金将自动转为第一季度租金；而未中标的单位，其所缴纳的投标保证金将按照相关程序返还至原缴纳账户。

八、咨询电话

郑女士：136****8415

侯先生：177****1722

凌先生：137****0427

李先生：151****2113

****

2025年11月9日