天津市河东区行政事业单位相关房产委托运营项目

1、意向方递交受托申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次委托标的范围及现状情况已完全知悉且认可，已完成对该委托标的的实地踏勘，且认可该标的资产现状，同意以该标的资产现状受托。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产披露公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受托方不得以此向委托方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、意向方办理受托登记手续前须现场查看，自行了解相关政策及规定，并承担受托后因政策变化可能带来的后果。同时应就本项目设置的资格条件向委托方提交相应证明材料。此次委托房产以现状为准，意向方须自行向委托方咨询了解本次委托标的房产权属信息、房产现状及委托运营管理范围，意向方须提前联系委托方预约现场查看事宜，没有预约的意向方，委托方不予接待；（联系人：刘雅丹；电话：139****9576）。 3、意向方应在办理受托登记手续前将交易保证金支付至****（以下简****银行账户。并在信息披露期内办理受托登记手续，向**产权提交已公示的《承诺函》，委托方盖章确认的《现场踏勘及资格确认函》及其他相关材料，按照规定办理受托登记并支付交易保证金的意向方为合格意向方。 4、信息披露期满后，若只征集到一家合格意向方，则采取协议方式委托；若征集到两家（含）以上合格意向方，则选择网络竞价（多次报价）方式确定最终受托方。 5、意向方在被确定为最终受托方后须于**产权通知期限内与委托方商定并签署《委托运营协议》，在与委托方签署《委托运营协议》当日将除保证金外的剩余首期价款（首期价款为总价款的30%）及交易服务费支****银行账户。受托方须按《委托运营协议》约定向委托方支付剩余价款（总价款70%）。 6、本项目在**产权交易过程中产生的交易双方的交易服务费由委托方与受托方各自承担。 7、**产权在确认交易双方签署《委托运营协议》，首期价款已到账且双方交易服务费支付完毕后出具本项目交易凭证。 8、本项目若涉及物业费、水电费、采暖费、通讯、排污费等运营管理期间产生的费用由受托方承担。 9、本项目不接受联合体形式报名。

1、受托方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业，营业执照经营范围须包含住房租赁、非居住租赁等； 2、意向方运营经营性房产面积达100000㎡以上，并提供相应证明资料（包括但不限于签订的相关协议等）。

1、本项目委托方为****，拟将**区103处房产委托市场主体统一进行运营管理，委托运营管理期限为30年。 2、本项目标的房产尚无相关产权文件，委托运营面积74125.82平方米为非证载面积。