**市西坝路88号1幢2-4层、2幢2-3层
公开招租公告
一、招租条件
本招租项目**市西坝路88号1幢2-4层、2幢2-3层招租项目，招租方为****，招租代理机构为****。项目已具备招租条件，欢迎具有相应资格条件的潜在承租人参加竞租。
二、项目概况与招租范围
2.1项目名称：**市西坝路88号1幢2-4层、2幢2-3层招租项目。
2.2项目地点：**市西坝路88号。
2.3招租范围及内容：**市西坝路88号1幢2-4层、2幢2-3层招租，建筑面积1649㎡。
2.4租赁期限：自签订合同之日起5年。
2.5租金缴纳方式：合同一签五年，租金按年支付。承租人应于合同签订后5个工作日内向出租方一次性支付第一年租金。其余4年的租金，在每个租赁年度开始前5个工作日内一次性支付当年租金。
2.6最低承租价：494,700.00元/年。
2.7经营要求：必须遵守国家相关法律法规规定。不能用于餐饮类、娱乐类、加工类、修理类、快递类的经营项目；承租人不得擅自以任何形式转租、分租、出借。若发现承租人有违规行为，出租方有权无条件无任何赔偿解除合同，清退出场。
2.8其他要求：
（1）在租赁期内，承租人是该房屋的实际管理人，承租人的人身及财产安全均由承租人自己承担，该承租房屋内所有发生的一切安全事故均由承租人自己承担，与出租方无关。承租人如果利用该房屋从事非法活动或者其他违规事项，出租方有权立即无条件终止合同，若因为承租人不当行为给出租方带来损失的，承租人应当赔偿由此给出租方造成的损失。
（2）承租人若需对承租区域进行装饰装修（房屋外墙颜色须遵从招租人统一要求）、消防或排污改造，须事先向招租人提交书面申请并获核准。所有工程均须严格遵守国家、地方及出租方相关规定，办理审批、施工及验收手续，并承担全部费用，招租人对此不予任何补偿。
（3）在租赁期间所产生水、电、煤气、通讯及物业管理、法定税费等费用均由承租方自行承担，承租方须依法缴纳相关的税收，否则由此引起的法律纠纷和法律责任由承租方全权负责。
2.9资格审查：资格后审。
三、资格要求
3.1承租人须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人。承租人为法人或其他组织须提供营业执照或有效证件复印件；承租人为自然人的，承租人必须是中国境内具有独立民事权利能力的自然人，提供有效的自然人身份证明材料复印件；
3.2承租人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体（由代理机构在开标当日进行查询，并将****委员会审核）；标书代写
3.3承租人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的竞租活动。
3.5本项目不接受联合体投标。
四、招租文件的获取
4.1时间：2025年11月10日至2025年11月14日，每天上午08:30至11:30，下午13:30至17:30（**时间，法定节假日除外）
4.2获取方法：
获取方法一:现场获取。
地点：****办公楼二楼214室。
现场获取文件时，需携带以下资料：
1、营业执照（复印件）；
2、法定代表人身份证明书（原件）；
3、法定代表人身份证（原件及复印件，法人至现场时提供）；
4、法定代表人授权委托书（原件，授权委托人至现场时提供）；
5、授权委托人身份证（原件及复印件，授权委托人至现场时提供）。
（自然人提供本人身份证复印件及原件）
获取方法二：网上获取，登录****网（网址：http://yz.****.com/)，会员注册及问题咨询电话：0871-****6713 联系人：王力，系统操作及技术问题咨询电话：0871-****8167 联系人：李**，地点：****办公楼515室。
4.3招租文件售价600.00元/份，售后不退。
五、竞租文件的递交
5.1竞租文件递交截止时间：2025年12月02日09时30分（**时间）；标书代写
5.2竞租文件递交地点：**市人民西路328号****综合楼二楼开标二厅。标书代写
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，出租方不予受理。
六、开标时间及地点标书代写
6.1开标时间：2025年12月02日09时30分（**时间）公开开标。标书代写
6.2开标地点：**市人民西路328号****综合楼二楼开标二厅。标书代写
6.3届时承租人需派代表出席开标会。标书代写
七、公告发布媒介
本项目的公告在《中国招标投标公共服务平台》、《****网站》上公开发布,出租方和招租代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、其他需要说明的内容
7.1竞租单位在竞租前务必认真阅读本招租文件全部内容，招租文件如有变更、补充等，将以书面形式发布。
7.2其他未尽事宜，详见本项目招租文件。
九、联系方式
招租方：****
地 址：**市西坝路88号
联系人：杨老师
联系电话：0871-****1063
招租代理机构：****
办公地址：**市人民西路328号
联系人：陈韬、吴泰霖
联系电话：0871-****2033
邮箱：****@163.com
受理异议联络方式：0871-****2033
联系人及联系方式：陈韬、吴泰霖
