梅州市梅江区长沙镇全域土地综合整治项目（一期）

**发改投审〔2025〕48号

梅****改革局关于**市**区**镇全域土地综合整治项目（一期）可行性研究报告的批复

**市****公司：
《关于审批**市**区**镇全域土地综合整治项目（一期）项目可行性研究报告的请示》及有关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、为推进低效、零散建设用地腾挪、农业空间连片集聚发展、实现农业用地规模利用集约经营，优化“田、水、路、林、村”和产业平台空间格局，使土地利用更高效、村庄建设更集聚、配套设施更完善，构筑农村生产集约高效、农居生活特色传承、生态空间自然宜人的空间格局，原则同意你司报来的**市**区**镇全域土地综合整治项目（一期）可行性研究报告。项目建设地点位于**市**区**镇小密村、大密村、**村、上罗村、下罗村、澄滩村。
二、项目代码：****。
三、项目建设规模及内容：项目主要建设内容包括农用地整治、建设用地整治及产业导入三类子项，其中耕地集中整治约 597360 平方米；增减挂钩（拆旧复垦）约 233333 平方米（含避险搬迁 91 户）；建设小密现代农业产业加工用房约 6760 平方米，菌菇林下种植区约 60000 平方米，****基地产业配套用房建设及改造约 24451 平方米及其他环境提升工程等。
四、项目估算总投资21918.00万元，其中：工程费7703.00万元、工程建设其他费用12722.00万元、预备费513.0.0万元、建设期利息980万元。项目建设所需资金****银行贷款外，不足部分由企业自筹解决。
五、项目拟建设工期：36个月。
六、工程招标核准意见详见附件。
七、请按批准的估算总投资以及相关规范和标准进行限额设计，并将投资概算报我局审核。
八、项目要切实抓好建设安全管理工作，落实主体责任，严格执行国家安全生产法律法规及行业规章制度，确保安全生产责任落实到位，杜绝发生安全事故；在项目实施中，要进一步加强可能引发社会稳定风险因素的分析，针对识别的特征风险因素，做好项目各阶段风险防范、化解工作。
此复。
附：招标核准意见表

梅****改革局

公开方式：主动公开

抄送：****改革局，区纪委监委第二派驻纪检监察组、区财政 局、区统计局、****分局