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2025年苏通大桥服务区皮具服饰集合店租赁项目

结果-中标通知

江苏 -南通

发布时间： 2025年11月10日

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大桥服务区皮具服饰租赁

招标详情

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***********公司企业信息

项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源项目概况及采购范围

2025****服务区皮具服饰集合店租赁项目
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谈判采购
1.采购项目概况：**服务区位于G15沈海高速，长岸国**开发区境内。作为沿海开放城市，**中心、现代化城市，被誉为“北”,经济贸易发达，产业基础雄厚。服务区2024年以来日均断面流量约7.81万辆（约3.89万辆，约3.92万辆），日均入区流量约9000辆（约4990辆，约4010辆），客货比约7:3。国庆期间，苏通大桥日均车流最高达14.51万辆。本次皮具服饰集合店店铺在老字号店铺一半位置（约54平/边，具体以现场实际面积为准）。 2. 采购范围及相关要求 2.1经营租赁方式本项目的商业模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌单位签订商业合同进场经营。 2.2采购内容： 2.2.1经营范围：在老字号店铺一半位置主要经营皮鞋、皮包、皮带、皮衣等皮具品及亲子装等,本次招商拟经营项目与现有的业态及经营品类不冲突，须经采购人书面批准同意后方可经营。 2.2.2负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作； 2.2.3经营区域的装修、门头服务区经营氛围相契合，方案经采购人审核后方可实施。 2.2.负责场地部分设备设施迁移、装饰恢复等工作并承担相应费用。 2.3 控制价下限：本项目租金采用年固定保底租金+年营业额提点模式。采购人分别设有年度保底租金控制价下限值15万元和提点下限值11%（基础营业额153万元，超出153万的部分收取提点租金），供应商年度保底租金费用响应报价和提点费率响应报价分别低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身）和提点下限（不含下限值本身），否决其响应。 2.4服务期限：（1）装修期：30天。装修期内免租。如果乙方在免租期内开业，则免租期提前结束，开业日为租金计算起始日。（2）租赁期：3年。 2.5 服务场地：服务区。 2.6质量要求或服务标准：满足《**公司服务区日常管理实施细则》。 2.7标段划分：1个标段。

采购人/采购代理采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

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陶佳仪				0512-****5999-338907
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沈银燕、丁思宇				025-**2888-203、202、181**2913

标段信息1 标段名称标段编号采购类型评审方法

2025****服务区皮具服饰集合店租赁项目
****-01
服务				综合评分法

成交人成交价(元)/费率

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提成率租金：13%、年度保底租金167000

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