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中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司资产处置公告

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发布时间： 2025年11月10日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

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***********公司企业信息

****资产处置公告

2025-11-10

****（下称中****公司）拥有对******公司等12户债权资产，拟对上述资产进行处置。现公告如下：

一、资产情况

中****公司拥有对******公司等12户不良债权资产，截至基准日2025年7月31日，债权本金合计63,756.79万元，利息合计38,916.76万元，相关费用78.59万元，债权合计102,752.13万元（资产详细情况参见附件：《债权明细表》）。利息、罚息、违约金及其他应付款项等，按借款合同、担保合同等合同的约定，****银行的有关规定、生效法律文书等计算。公告内容如有错漏，以债务人、担保人、其他相关义务人原已签署的相关合同、生效法律文书等为准。债务企业均位于**省**市。

二、交易条件

要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。

三、对交易对象的要求

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、原债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构所属人员等有关联的人员，或者上述关联人参与的非金融机构；与参与不良债权转****公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体；依照其他法律、法规、监管规定等规范性文件规定不宜受让标的债权的主体。

四、处置方式

按照《****公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行处置，处置方式包括但不限于本息清收、诉讼追偿、债务重组、公开转让等。如采取公开处置方式包括但不限于单户或打包处置，整体或其中任意资产与其他符合转让条件的资产组合打包处置。

五、联系方式

受理公告事项联系人：陈先生、陶先生，联系电话：027-****0896。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：阳女士，联系电话：027-****8257。

联系地址：**市**区体育街特1号。

****

2025年11月10日

截至2025年7月31日					单位：人民币、元
序号	债务人	本金	利息	相关费用	抵、质押物	担保人及其他相关义务人
1	******公司	237,099,800.00	152,900,782.50	100,000.00	1、****公司名下位于高新区春园北路桐树店村的在建工程商业（会展办公楼）房地产，建筑面积18526平方米，土地面积8416.1平方米； 2、****公司名下位于高新区春园北路桐树店村的在建工程公寓，抵押建筑面积12510平方米，土地面积8956.4平方米； 3、****公司名下位于高新区春园北路桐树店村的在建工程**活动中心、中心），建筑面积分别为20743平方米、13220平方米，土地面积13256.3平方米； 4、**公司名下位于高新区桐树店村的工业土地，土地面积43847.9平方米； 5、****公司名下位于高新区桐树店村的工业土地，土地面积22322.9平方米； 6、**公司名下位于市二0七国道的住宅用地和位于**市宜远路的在建工程住宅，土地面积13754.16平方米，建筑面积7013.99平方米。	保证人：倪、俞建云、韩兵；抵押人：**公司、**公司
2	山江重 **公司	109,938,000.00	16,143,000.00	105,000.00	**公司名下位**工业园区的工业房产和土地，房产面积48482.02平米，土地面积185381.4平米。	保证人：昌灿哲、马文涛、郭社军、昌灿红；抵押人：****公司
3	****公司	39,980,000.00	37,778,833.02	-	**公司名下位于市**路153号汽配城内的工业房产和土地，建筑面积12089.21平方米，土地面积18477.2平方米。	保证人：陈永记、陈爽；抵押人：****公司
4	**弘宇机械设备有限公司	108,900,000.00	51,846,135.94	-	1、****公司经济开发区楚韵大道的工业房产及土地，房产面积43833.31平方米，土地面积80000平方米； 2、福**公司名工业园的工业房产及土地，房产面积23798.97平方米，土地面积19736.4平方米； 3、市**公司名**办事处八里村的商业用地，土地面积2,936.5平方米。	保证人：李红霞、田永辉、刘士梅、张静；抵押人：****公司、福**公司、市****公司
5	先**公司	8,800,000.00	5,674,705.44	-	1、先公司名下位于工业园土地使用权及在建工程，建筑面积8057.9平方米，土地面积13270.02平方米； 2、先**公司开发的权利证书号磁控式电捕焦油净化装置 (ZL 2009 **5557.4) 实用新型专利。	保证人：先天下新公司（曾用名：先**公司）、卢开明、章雪梅、卢超；抵押人、质押人：市先****公司
6	市**公司	29,577,614.66	55,881,943.31	240,759.00	1、大汉公司名下位于市区巷54号荣安大厦1栋1层1室的商业房产，建筑面积1669.26平方米，土地面积607.67平方米； 2、大汉公司名下位于市区巷54号荣安大厦1栋2层1室的商业房产，建筑面积1526.73平方米，土地面积548.79平方米。	保证人：**公司、刘荣军、李群丽、张举芝、李、吕兴；抵押人：大汉**公司
7	市**公司	17,791,696.00	22,299,133.69	38,452.00	兴公司名下位于襄樊市樊**路19号的商业房地产，建筑面积1385.01平方米。	保证人：兴公司、陈长生、陶冬英、张德群、潘毅军、李朝晖、刘雅丽、王、马玉解、黄毅、黄晨霞、余幸福、崔桂妍；抵押人：兴**公司
8	南白起农**公司	22,290,000.00	9,952,975.90	43,142.00	1、市永公司名下位于市樊定中街的商业房地产，建筑面积合计为1589.85平方米，其中2层1198.25平方米，1层391.6平方米； 2、市永**公司名下位于市樊****西路一宗其他商服用地，土地面积703.7平方米。	保证人：市永公司、市**公司、泰公司、涂盛勇、涂盛猛、李焕、李新；抵押人：市永****公司
9	******公司	9,840,742.58	18,758,589.62	135,049.00	立公司名下位于市樊**人民路的其他商服用地，面积7116.6平方米。	保证人：立公司、黎云、王立坤、汪大合；抵押人：立****公司
10	**弘正祥房地产开发有限公司	30,000,000.00	12,103,992.61	5,000.00	1、弘正公司名下位于****镇大道北侧项目泰合经典一期4幢1层101-106号（6套）、3幢2层202号商铺、2幢1层117-120、203、301、3001-3005号（11套）的18套在建工程房地产，建筑面积合计为6261.75平方米，其中商业5776.31平方米（13套），住宅485.44平方米（5套）； 2、弘正公司名下位于****镇大道北侧泰合经典小区2幢1单元2303-2703号（5套，建筑面积424.55平方米，分摊土地42.43平方米）、3幢1单元2702-2902号、2803-2903号（5套，建筑面积674.97平方米，分摊土地46.73平方米）、4幢1单元2502-2902号、2503-2903号（10套，建筑面积1373.08平方米，分摊土地69.46平方米）的20套在建工程房地产，建筑面积合计2472.6平方米，分摊土地面积合计158.62平方米。	保证人：陈洪勇、陈红兵、****公司；抵押人：弘正****公司
11	谷****公司	4,350,000.00	3,413,265.19	25,800.00	县**公司名下142台/套纺织设备。	保证人：朱明举、陈功云；抵押人：县**公司
12	奥利斯**公司	19,000,000.00	2,414,245.63	92,690.00	奥利斯公司名下位于市高新区机场路的工业用地，面积204055.40平方米。	保证人：杨涛、黄元志、孙海廷、高其胜；抵押人：奥利斯**公司