瑞安市“万亩千亿”产业新城一体化项目 合作方招标

招标公告

**市“万亩千亿”产业**一体化项目采用**开发模式实施，****为项目实施主体和招标人，委托****对**市“万亩千亿”产业**一体化项目**方进行公开招标。现将公开招标有关事宜公告如下，特邀请符合资格要求的投标人（以下简称“投标人”）参与本次公开招标活动。

项目名称为**市“万亩千亿”产业**一体化项目（以下简称“本项目”）。

****。

项目**范围**康兴路-**大道，南至**路，西至凤锦路-横九路-塘梅路-东新路，北至横九路-凤锦路-月塘路-康兴路-国泰路，总用地面积约9.77平方公里。

**内容包括：1.项目整体开发策划；2.项目用地开发整理投资；3.基础设施及公共服务设施投资建设；4.经营性项目投资建设；5.智慧城市打造及城市运营等。

**范围内项目总投资为96.78亿元，其中工程费用50.88亿元，工程建设其他费41.98亿元，预备费3.92亿元。

本项目采用**开发模式，由招标人通过公开招标引进有经验、有实力的社会资本作为本项目的**方；招标人与中标人按照股权比例10%：90%在******公司，项目公司注册资本为1亿元。

本项目**期为8年（包括建设期7年）。

独立投标人或投标人联合体应满足以下全部资格条件要求：

（1）主体要求：投标人应具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力，且是合法存续的企业。未被“信用中国”（www.****.cn）列入重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/?from=singlemessage isappinstalled=0）列入失信被执行人。（如投标人为联合体，联合体所有成员应满足主体要求）

（2）勘察资质要求：投标人应具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质。（如投标人为联合体，则联合体中承担勘察任务的成员应满足）

（3）设计资质要求：投标人应具备建设行政主管部门核发的①或同时具备②③类设计资质：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；③工程设计市政行业甲级资质或工程设计市政行业（道路工程）专业甲级资质。（如投标人为联合体，则联合体中承担设计任务的成员应满足）

（4）施工资质要求：具有①市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和②建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。以上资质应在“**省建筑市场监管公共服务系统”上动态核查结果处于合格状态。（如投标人为联合体，则联合体中承担施工任务的成员应满足）

（5）业绩要求：2020年1月1日至投标截止时间止，投标人须具备以独立投标人或投标人联合体形式在中国大陆地区承担过（包括已经完成和在建项目）单个项目合同金额不少于人民币50亿元的片区开发项目设计或投资建设业绩经验。（如投标人为联合体，则任一单位满足）标书代写

（6）人员资格要求：①项目总负责人：具备高级工程师或高级经济师或高级会计师及以上专业技术职称（如投标人为联合体，则项目总负责****公司拟派）；②项目设计总负责人：同时具备一级注册建筑师资格和注册城乡规划师资格，且具备高级及以上专业技术职称（如投标人为联合体，则项目设计总负责人须由承担设计任务的联合体成员拟派）；③项目施工总负责人：同时具备市政公用工程一级注册建造师资格和建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且具备高级及以上专业技术职称（如投标人为联合体，则项目施工总负责人须由承担施工任务的联合体成员拟派）。

（7）本项目接受联合体进行投标，联合体作为投标人须满足以下条件：1）联合体成员数量应不超过5家；2****公司****公司股权比例应大于或等于51%；3）已作为联合体成员参与的投标人，不得以自己名义单独投标或通过加入其他联合体参加本项目的投标；4）联合体投标人，在提交投标文件的同时，应附上由所有成员签署的具有法律约束力的联合体协议。联合****公司及各方的权利义务。

（1）获取时间：2025年11月10日至2025年11月18日（公休日、法定节假日除外），每日9:30-11:30，14:00-17:00时（**时间，下同）。

（2）获取地点：**省**市上**景昙路9号西子国际B座15层01室（********公司）。

（3）获取方式：获取招标文件时需提交以下资料：独立投标人或联合体所有成员的企业法人营业执照副本复印件（加盖单位公章）；若独立投标人或联合体任一成员为境外企业（含港澳台地区），****公司****政府部门颁发的登记或注册证书（加盖单位公章）。独立投****公司的法定代表人授权委托书原件，授权代表身份证原件和复印件（加盖单位公章）。如未按上述要求进行获取招标文件的投标人,招标代理机构将不予接收该投标人所递交的投标文件。

（4）招标文件售价：0元。

投标保证金为500万元。具体详见招标文件的要求。

（1）投标截止时间和开标时间：2025年12月2日上午9：00（**时间）。标书代写

（2）投标文件递交地点和开标地点：****交易中心，具体地址为**市**街道阳光路155号国投大厦北首3层（见当天大厅公示栏）标书代写

（3）逾期送达、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构不予接受。

（1）公告期限：自2025年11月10日至2025年11月18日止。

（2）公告媒介：**市公共**交易网（https://ggzyjy-eweb.****.cn/）和《****政府采购网》（https://zfcg.****.cn/）。招标公告、澄清、更正、通知和中标公告等与本项目有关的信息均在上述公告媒介上发布。投标人应随时关注上述公告媒介发出的文件澄清与更正通知内容。

招标人名称：****

联系人：洪先生

联系电话：139****0101

地址：**省**市**市塘下镇环镇西路1001号

招标代理机构名称：****

联系人：包女士

联系电话：135****1626

电子邮件：****@dayue.com

地址：**省**市上**景昙路9号西子国际B座15层01室