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福州市房地产综合大楼2026-2027年物业服务

公告-招标公告

福建 -福州

发布时间： 2025年11月10日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业服务

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

项目概况

受****委托，****对****、**市房地产综合大楼2026-2027年物业服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。**市房地产综合大楼2026-2027年物业服务的潜****省政府采购网(zfcg.****.cn)免****省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年12月01日 09时15分00秒（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市房地产综合大楼2026-2027年物业服务

采购方式：公开招标

预算金额：5,033,374.44元

采购包1(**市房地产综合大楼2026-2027年物业服务):

采购包预算金额：5,033,374.44元

采购包最高限价： 5,033,374.44元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业

1-1	C****0000-物业管理服务	物业服务	1(项)	否	房地产综合大楼中与****相关的物业管理服务，涉及面积18769.44平方米。详见招标文件。	2,072,146.18	物业管理
1-2	C****0000-物业管理服务	物业服务	1(项)	否	房地产综合大楼中与****相关的大楼裙楼1至3层及主楼4、17、18层的特殊安保服务，17、18层的专项服务人员，服务期两年。详见招标文件	700,000.00	物业管理
1-3	C****0000-物业管理服务	物业服务	1(项)	否	房地产综合大楼中与****档案馆相关的物业管理服务，含水电、安保、环卫、绿化、消杀等，涉及面积7018.44平方米，服务期两年。详见招标文件	774,835.78	物业管理
1-4	C****0000-物业管理服务	物业服务	1(项)	否	房地产综合大楼中****中心相关的物业管理服务，含水电、安保、环卫、绿化、消杀等，涉及面积5708.01平方米，服务期两年。详见招标文件	630,164.30	物业管理
1-5	C****0000-物业管理服务	物业服务	1(项)	否	房地产综合大楼中****管理中心相关的物业管理服务，含水电、安保、环卫、绿化、消杀等，涉及面积3114.82平方米，服务期两年。详见招标文件	343,876.13	物业管理
1-6	C****0000-物业管理服务	物业服务	1(项)	否	房地产综合大****发展中心相关的物业管理服务，含水电、安保、环卫、绿化、消杀等，涉及面积4640.87平方米，服务期两年。详见招标文件。	512,352.05	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起30日。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)投标人未进行分包的，****管理部颁布的《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号)的要求，社会消防技术服务信息系统中服务类型包含“消防设施维护保养”。投标人须提供有效期内的“社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.****.cn/templet/index_7.jsp）-消防机构信息”栏目的本单位基本信息截图打印件（加盖单位公章）并确保可以公开查询。投标人进行分包的，****管理部颁布的《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号)的要求，社会消防技术服务信息系统中服务类型包含“消防设施维护保养”。投标人须提供有效期内“社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.****.cn/templet/index_7.jsp）-消防机构信息”栏目的本单位基本信息截图打印件（加盖单位公章）并确保可以公开查询。提供的相应证明材料均应符合内容完整、清晰、整洁。。

三、采****政府采购政策

进口产品：无

节能产品：无

环境标志产品：无

四、获取招标文件

时间： 2025-11-10 至 2025-11-17 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（**时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；****省政府采购网(zfcg.****.cn)免****省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/****政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

2025-12-01 09:15:00（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）标书代写

地点：**省**市**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆3楼****

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**省**市**区**镇福屿路200号

联系方式：****4347

2.采购代理机构信息（如有）

名称：****

地址：**滨西大道199号**市城市规划展示馆三楼

联系方式：系统问题400-****-2666，采购文件咨询****3793，评审咨询****5031

3.项目联系方式

项目联系人：曾洁

电话：系统问题400-****-2666，采购文件咨询****3793，评审咨询****5031

网址： zfcg.****.cn

开户名：****

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2025年11月10日