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白云机场周边山下村、七庄村城中村改造项目河涌迁改工程造价咨询服务招标公告

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2025年11月10日

摘要信息

招标单位

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投标截止时间

关键信息

机场城中村改造项目迁改工程造价咨询

招标详情

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**机场周边山下村、七庄村**村改造项目河涌迁改工程造价咨询服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目**机场周边山下村、七庄村**村改造项目河涌迁改工程，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，招标人为****。项目已具备招标条件，现对上述项目造价咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1项目名称：**机场周边山下村、七庄村**村改造项目河涌迁改工程造价咨询服务

2.1.2工程建设地点：**市**区**镇。

2.1.3工程建设规模：河涌改道工程约8816㎡，**水闸1个。

2.1.4投资估算：

项目估算总投资335527.19万元。其中：土地征收规模86.59公顷；****工程部分费用3739.49万元，其他费用331787.70万元。

2.2招标范围

2.2.1标段划分：本项目划分为1个标段。

2.2.2服务范围：

（1）服务内容包括投资控制阶段、施工图预算阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段、决算阶段（如有）的全过程造价咨询服务及招标人要求的其他造价管理工作。

具体内容包括不限于：主要包括，1)投资控制；2)投资估算审核（如有）；3)设计概算审核或评审（以招标人通知为准）；4)施工图预算审核；5)招标清单和招标控制价编制；6)计量支付审核；7)主材单价、综合单价、合同变更费用审核；8)设计费、监理费、检测监测费、征拆及管迁等二类费用审核；9)土地征收的造价审核；10)图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；11)委托合同价格审核；12)送审结算审核。

序号	阶段	服务内容
1	估算阶段（如有）	（1）参与可研方案、投资估算讨论；（2）审核投资估算；（3）编制或审核前期阶段相关费用。
2	概算阶段	（1）负责审核或评审概算文件，按招标人要求提交概算审核或评审报告；（2）负责提交材料设备汇总表，对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，提出优化建议；（3）根据批准的概算，负责审核并提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额设计量化指标；
3	施工图预算阶段	（1）负责审核施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），按招标人要求提交审核报告；（2）负责提交材料设备汇总表，对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，提出优化建议。
4	招标阶段	（1）负责按招标人要求编制招标工程量清单及最高投标限价，负责进行市场调查、询价，在招标人指定地点进行对数、编制或调整等；（2）负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书，编制设备、材料询价或采购清单；（3）负责对招标人提出的造价问题的解答。按广**管理站最高投标限价备案要求提供造价文件（含编制说明、最高投标限价公布函、最高投标限价软件版、EXCEL版、XML版、指标分析表等），并招标代理单位完成最高投标限价备案工作；（4）负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，提出造价控制建议，并形成清标报告；（5）负责对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。
5	施工阶段	（1）负责主材单价、综合单价、变更签证等合同变更费用审核；检测监测费用编制或审核；图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；必要时按招标人要求集中会审；（2）负责施工过程造价控制，定期召开造价控制会议，每月底提交投资控制报告，含项目整体资金使用情况、结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案建议）等；（3）制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；（4）审核工程量与进度款（即计量支付，下同）；（5）负责建立合同台账、支付台账、变更台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账等；（6）负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议；（7）负责协助招标人的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护招标人的合法权益；（8）依照项目要求，派出造价人员常驻施工现场，协助招标人对进场的设备、主材型号及规格、施工用量等进行确认；发生现场签证时，须与建设单位、工程监理、施工单位一起进行工程量现场核查，各方签认后作为签证依据。（9）在工程发生重大变化时，需及时向委托人以书面形式报告情况并及时提出解决建议。（10）根据经验主动地、有预见性地提醒委托人节约费用、控制成本，防范可能发生的超合同价或工程费用索赔问题。
6	结（决）算阶段	（1）负责按招标人要求编制结算管理文件，协助招标人组织推进竣工结算工作。负责编制结算计划，建立结算台账；（2）负责收集和整理结算依据资料，收集有关费用方面的签证资料，审核其他相关费用，核对单据并按程序归档；（3）负责审核各类合同结算文件。要求收到承建（服务）单位报送的结算文件后按招标人要求的时间出具结算审核报告；（4）结算后进行资料汇总、提交结算后评估分析，包括对项目及实施过程的描述、概算、预算、合同价及结算价进行比较，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析；（5）负责完成整个项目投资控制管理资料的建档工作，确保各阶段资料的真实性、完整性、合法合规性；（6）负责协助招标人处理与承建（服务）单位的合同索赔问题，积极调解双方因合同引发的争议，并在有可能提起仲裁和诉讼的过程中为招标人提供合法的依据；（7）认真配合招标人完成结算复审或财审及项目决算工作。（8）配合结算定审和决算（如有）工作
7	其他	（1）负责按招标人要求编制各类造价管理文件；（2）负责委托合同价格审核；（3）参与设计方案论证会议、技术经济方案比选、变更论证等专题会，提出造价专业意见；督促落实各阶段、各专业工程造价限额设计量化指标；（4）负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关；（5）配合招标人编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测；（6）招标人安排的其他造价管理工作，如投资匡算、培训等。

具体服务内容以招标人委托的项目实际需求为准。

2.2.3服务期限：本项目服务期限自本项目中标通知书发出之日起至合同约定工程造价咨询服务内容全部完成止。招标人根据实际情况，有权对本项目服务期限进行适当调整。

2.2.4 最高投标限价：338,500.00元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人具有独立法人资格，****管理部门核发****事业单位登****事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.3拟派项目负责人须具备有效的注册一级造价工程师（水利工程专业）注册证（聘用单位须与投标单位一致）。

注：有效的注册一级造价工程师资****建设部、交通运输部、水利部、****保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有限期内的，等同于一级注册造价工程师。

3.4投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标文件第六章）。

3.5未在以往工程项目中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的。（招标人无书面拒绝投标人名单）。

3.6投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第五条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

3.7本次招标不接受联合体投标。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4. 招标文件的获取

4.1投标登记及发放招标文件时间：2025年11月11日至2025年11月17日，上午9:00-11:30；下午14:00-17:00（**时间，节假日除外）。

4.2投标登记及发放招标文件地点：**市**区华观路明旭街1号B1-2栋4楼402室****招标代理部。

4.3办理投标登记时须提供以下的资料：（1）法定代表人（或负责人）证明书、授权委托书；（2）营业执照复印件。

4.4如采用“网上邮件”方式办理投标登记、获取招标文件，在上述4.1规定时间内把上述4.3的资料及授权人联系方式发到邮箱（以到达邮箱时间为准）：****@126.com，并联系告知招标代理机构工作人员。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的开始时间: 2025年11月21日09时00分；标书代写

投标文件递交的截止时间: 2025年11月21日09时30分；标书代写

投标文件递交地点：**市**区华观路明旭街1号B1-2栋12楼会议室。标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**国企阳光采购信息发布平台（网址：http://ygcg.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）、**省招标投标监管网（网址：https://zbtb.****.cn/）、****网站（https：//www.****.com/）上发布，本公告的修改、补充，在**国企阳光采购信息发布平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在**国企阳光采购信息发布平台发布的文本为准。

7. 联系方式

招标单位：****

联系人：肖工

联系电话：020-****5131

联系地址：**市**区**街道**东一路与鹤泰路交叉口东北200米******中心二楼

招标代理机构：****

联系人：任工、张工

电话：020-****0932-8008、137****3841

联系地址：**市**区华观路明旭街1号B1-2栋4楼402室****招标代理部

异议受理部门：****

异议受理电话：020-****5131

地址：**市**区**街道**东一路与鹤泰路交叉口东北200米******中心二楼

招标监督机构：****

联系地址：**市**区**街道**东一路与鹤泰路交叉口东北200米******中心二楼

监督电话：020-****5569

招标人：****

招标代理：****

日期：2025年11月10日

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