东方华府小区招标公告

依据****建设局关于印发《**市物业服务招标投标指导规则》的通知，****受****的委托，对**华府小区物业管理服务项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。

一、项目名称：**华府小区物业管理服务项目
二、招标编号：****
三、项目简要说明：
1.本项目位于**县中华路与坤贞大街交叉口东北角。规划总用地面积76980.57㎡,总建筑面积86368.66㎡。地上建筑面积86154.42 ㎡，其中住宅建筑面积73354.21㎡，商业建筑面积9576.46㎡。小区共492户，地上车库面积3154.57㎡，机动车地上停车位492个，绿地率36.35%，容积率 1.12。住宅小区 2 个出入口。社区用房和物业管理用房坐落在29#楼101室，面积297㎡。
2.本项目可收费面积为住宅 73354.21㎡、商业建筑面积9576.46㎡。
3.该小区11月份，有8台电梯需年检，每台300元，共2400元；12月份，有16台电梯需年检，每台300元，共4800元。（由中标单位承担）
4.服务期限：四年（以签订书面物业服务合同开始计算时间）
四、《招标文件》发售时间：
2025 年 11月 10日至 2025 年11月 14日，上午 8:30-11:30，下午 15:30-17:30（法定节假日、双休日除外）。
五、《招标文件》发售地点：请投标单位登录“**省物业管理综合监管平台”查看报名,同时到**市华强新天地 6 栋 5 楼 510 房间（**路和弦歌大道交叉口）购买招标文件。
六、投标截止时间及开标时间：2025 年12月01日 15 时 00 分。 标书代写
七、开标地点：**市华强新天地 6 栋 4 楼 410 房间（**路和弦歌大道交叉口）。八、投标单位资格要求： 标书代写
1、具有独立企业法人资格（****公司）；
2、拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证等相关技术证书；
3、无不良信用证明。
4、实地勘察过招标项目现场****物管会出具的实地勘察招标项目现场证明文件）。
九、购买《招标文件》时须提交下列有效资料：
1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本原件及其复印件；法定代表人/负责人持身份证原件及复印件，或者授权委托人持授权委托书原件和本人身份证原件及复印件；
2、拟派项目负责人物业管理企业部门经理证或管理员上岗证等相关技术证书原件及其复印件；
3、投标单位所在地行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件及其复印件或“信用中国”或“国家企业信用信息公示系统”网上查询截图并加盖投标单位公章；
4、管理委员会出具的实地勘察招标项目现场证明文件。
依据豫建【2018】26 号第十七条符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可以从中随机选择不少于五家合格的投标申请人。
所提交的复印件须加盖公章。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，****委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。 标书代写
十、招标文件每套售价 500 元，售后不退。
十一、公告媒体：《》、《**省物业管理综合监管平台》、《****行业协会》。
十二、 联系方式
招标人：****
联系人：任文军
电 话： 155****5550
代理机构：****联系人：薛文静
电 话：185****3047