江西天蓝实业有限公司地块土壤污染状况初步调查报告

调查地块位****工业园区，总占地面积48829.5平方米（73.24亩）。地块中心地理坐标为E116゜38′16.47″，N：27゜29′51.84″。调查地块用地性质为工业用地（M），原属于****公司所有，由于企业经营不善，企业倒闭。2022年4月11日，****法院依法裁定受理****公司执行转破产案件，****事务所担任****公司管理人。2023年1月6日，****法院裁定****公司破产。调查地块用地性质不变。

为保障工业企业地块再开发利用环境安全，根据国家规定，需开展关停搬迁工业企业原址地块的环境调查工作，了解地块污染情况，明确是否能够满足规划建设用地环保要求，是否需要开展修复治理。

2025年3月15日****公司管理人委托我司开展调查地块土壤污染状况初步调查工作。根据项目任务要求，我司对调查地块及周边区域信息进行了资料收集、现场踏勘及人员访谈，开展了地块污染识别。根据识别结果制定了调查工作方案，并根据现场条件对调查地块内进行初步取样、实验室检测及对数据分析总结，得到如下结论与建议。

通过对调查地块生产工艺、生产历史、污染物的排放和处理方式等相关资料分析及现场踏勘和人员访谈，初步确认调查地块部分区域土壤存在疑似污染可能性，主要内源污染途****公司公司生产过程中污染物的跑、冒、滴、漏，原、辅材料的遗撒及三废排放与处理过程所致，以及周边工业企业生产过程中污染物迁移所致。潜在的污染物主要包括：pH值、氨氮、砷、汞、铅、镉、铜、锡、镍、铜、银、六价铬、硫化物、氟化物、氰化物、磷、甲醇、甲醛、二氯乙烷、苯并(a)芘、苯、甲苯、二甲苯、石油烃（C10~C40）、二噁英、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[a]蒽、屈、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-c,d]芘、二苯并[a,h]蒽、苯并[g,h,i]苝。

检测结果分析如下：

（1）本次调查中，调查地块内所有土壤监测点位监测指标均满足《建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）(DB36/1282-2020)第二类用地筛选值限值要求。因此，调查地块内土壤受周边工业企业活动影响较小，土壤环境状况可接受。

（2）本次调查中，地块内所有地下水监测点位均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ类水质标准要求。因此，调查地块内地下水受周边工业企业活动影响较小，地下水环境状况可接受。

（3）调查地块内各水池地表水监测指标均未超出《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类水质标准要求。本次调查地块内地表水环境状况可接受。

依据地块采样调查样品检测结果，调查地块土壤、地下水和地表水中的检测污染物的浓度均未超过土壤二类筛选值、地下水Ⅳ类和地表水Ⅳ类水质标准要求。土壤、地下水和地表水环境状况可接受，地块调查工作到该阶段（技术路线第二阶段初步调查）结束，无需进行下一步的详细调查与风险评估工作。