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位于上海市虹口区四川北路859号中信广场15层1505室办公用房招租公告

公告-招标公告

上海 -上海

发布时间： 2025年11月10日

摘要信息

招标单位

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招租公告

招标详情

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位于**市**区**北路859****广场15层1505室办公用房招租公告

挂牌价 319,110.38 元/套

保证金 31,911.04元

租赁期限一年一签

租赁面积349.71m2

承租押金2个月租金

租金支付方式一季度一付

报名开始时间：2025-09-11 17:20:18
报名截止时间：2025-11-11 17:20:20 标书代写

项目名称	位于市区北路859**广场15层1505室办公用房招租公告	项目编号	****
挂牌起始日期	2025-09-11 17:20:18	挂牌截止日期	2025-11-11 17:20:20
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		位于市区北路859**广场15层
基本属性	房产类型	办公用房	所在层数	15
	租赁面积（m2）	349.71	租赁期限	一年一签
	装修期限
房屋现状	出租情况	未出租	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	****中心，成熟商圈，配套设施完善，交通出行便利，坐拥四景，舒适的办公空间。
	其它情况	1、中信广场位于**区北路859号，是北外滩及**北路核心区域的一座国际5A标准甲级写字楼，物业费36元/平方/月; 2、中信广场的交通位置便利，距离地铁12号线天潼路站仅546米之遥，为访问者提供了便捷的公共交通连接。此外，它还拥有充足的停车位，共计410个，方便自驾前往的访客停车。
承租押金（元）	2个月租金
挂牌价格	319110.38元/1套
数量	1套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一季度一付租金递增方式：签约两年内不递增，三年以上，年递增3%。
	承租资格条件	1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织；2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力； ( 须提供承诺书)3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动； (须提供承诺书)4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竟价不存在法律、法规规定的禁止性情形；(须提供承诺书)5、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；(须提供承诺书)6、木次出租标的物用途不得经营有环境污染及有安全隐患的项目。 (须提供承诺书)
	标的交割	承租方必须在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料: 1.自然人身份证原件； 2.企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章; 3.出租方要求的其他材料。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：工作日9.00--17.00 联系人：陈丽联系方式：151**9286 地点: 市区北路859****广场15层
	竞价报名	报名截止时间标书代写	2025-11-11 17:20:20
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资**银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小**银行账户完成资金充值。)标书代写
		保证金及处置方式	1.金额（元） 31911.04 2.时间 2025-11-11 17:20:20前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	2000.00
		自由竞价时间	2025-09-11 17:20:38至2025-11-11 17:20:39	延时竞价周期（秒）	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载标书代写

特别
告知

业务咨询	出租方	名称：** 地址：开发区幸福大道6号联系人：陈丽联系方式：151**9286
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-****-9082