北京科技大学部分学生公寓和楼宇物业管理服务采购项目

C****0000物业管理服务

（一）采购标的名称 ****部分学生公寓、科技楼值班服务；部分学生公寓、楼宇保洁与消毒服务及其他临时性工作。 （二）采购标的需实现的主要功能或者目标 学生公寓值班服务主要包括熟****学院分布、毕业季及迎新季房间准备工作、走访学生宿舍、钥匙管理、报修登记、投诉处理、失物招领、按时开关门、值班交接、公共区域巡视巡查、来访人员信息核实登记、协助消防演习、组织育人活动、标识管理、基础设施统计、突发紧急情况处理及其他临时性工作等服务。 学生公寓保洁服务主要包括学生公寓1斋、3-6斋、10斋（其中1斋、3-6斋有电梯，10斋无电梯），共计6栋楼宇，保洁总面积约为29693㎡。工作内容为保洁清扫，范围包括但不限于毕业生房间清扫、迎新房间清洁及布置准备、楼内大厅、公共楼道、楼梯间、电梯、公共水房、卫生间、公共浴室、楼顶平台、垃圾出楼、桶站值守、门前三包区域的地面及楼外围1米范围内卫生清扫；协助设备设施报修、安全管理及其他临时性工作等服务。 楼宇****图书馆、科技楼、主楼、****图书馆、科技楼有电梯；主楼、团委无电梯），共计4栋楼宇，保洁总面积约为22658.08㎡。工作内容为保洁清扫，范围包括但不限于楼内大厅、公共楼道、楼梯间、电梯、开水房、卫生间、楼顶平台、垃圾出楼、门前三包区域的地面及楼外围1米范围内卫生清扫；协助设备设施报修、安全管理及其他临时性工作等服务。 （三）采购标的数量：1年 （四）采购标的需满足的质量、服务、安全、时限等要求 学生公寓值班服务要求值班人员熟悉并掌握楼内房间、学生学院分布情况；严格执行各项规章制度；交接记录清楚准确完整等。 学生公寓保洁服务要求保洁员按照保洁工作要求完成楼内大厅、公共楼道、楼梯间、公共水房、卫生间、公共浴室、楼顶平台等公共区域卫生清洁与消毒，做到无积尘、无污渍；保洁工具摆放整齐有序，按照分类区分放置在工具间、悬挂在工具挂钩上或指定收纳地点；垃圾日产日清；做好毕业生房间清扫；做好新生房间入住前的清洁及布置准备工作，达到迎新标准；配合采购方定期开展灭鼠、灭蟑爱国卫生运动；协助开展本楼宇的安全运行保障工作及基础设施统计工作等。 楼宇保洁服务要求保洁员按照保洁工作要求完成楼内大厅、公共楼道、楼梯间、开水房、卫生间、楼顶平台等公共区域卫生清洁与消毒，做到无积尘、无污渍等。