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左权县主城区控制性详细规划H-08、J-02地块局部调整方案公示
项目详情
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400-688-2000
| 索引号： | **** | 发布机构： | |
| 生效日期： | 2022-01-30 | 废止日期： | |
| 文 号： | 所属主题： | 公开内容 |
2022-01-30
为进一步加快**城市化建设进程，满足城市高质量、高品质发展，完善市政配套设施，在技术层面上系统的研究建设项目适宜的开发强度和建设控制要求，并就配套设施等方面提出科学、合理的建议，保障建设项目的开展，为规划审批和管理提供决策依据。经县政府同意，我局编制了《**县控制性详细规划H-08、J-02地块调整必要性论证报告》并通过专家评审，现将具体方案公示，同时征求地段内利害关系人意见。如您对本方案有意见或建议，请于公示期内将实名制的意见发送至我局邮箱或书面到我局反映。
一、地块区位
1、H-08-02：规划将该地块进行拆分，南侧用地变更为消防用地，用地编号变更为H-08-02-1，用地北起现状建筑围墙，南至滨**路，西至辽山路，**地块东侧边界，规划用地面积18370.17㎡。
2、J-02-02、J-02-03：对该区域的土地进行重新分配，新增排水用地J-02-04-1，用地北起滨**路，南至城市绿带，西至J-02-03地块（位置变动），****处理厂，规划用地面积17986.25㎡。
二、规划调整内容
1、用地性质调整
①将H-08-02地块由原来的住宅用地拆分，将南侧用地调整为消防用地，面积由原来的35032.12㎡调整拆分为2块用地，南侧H-08-02-1用地面积为18370.17㎡。
②将J-02-02地块由原来的仓储用地拆分，将东侧用地调整为防护绿地和排水用地，其中，J-02-03用地面积3149.66㎡，J-02-04-1用地面积17986.25㎡。
2、土地开发强度及相应指标调整
H-08-02指标调整一览表
| 现行控规 | 调整指标 | |
| 地块名称 | 居住用地 | 消防用地 |
| 地块编号 | H-08-02 | H-08-02-1 |
| 用地代码 | R21 | U31 |
| 用地面积（㎡） | 35032.12 | 18370.17 |
| 总建筑面积 | - | 18370.17 |
| 容积率（%） | ≤3.0 | ≤1.0 |
| 建筑密度（系数）（%） | ≤30 | ≤20 |
| 绿地率（%） | ≥30 | ≥30 |
| 建筑限高（m） | 60 | ≤20 |
| 户数（户） | 875 | - |
| 人数（人） | 3062 | - |
| 机动车停车位（个） | 875 | 26 |
| 出入口 | WSN | WS |
| 市政配套 | 热力站 | 无 |
| 备注 | 可兼容商业 | 消防设施用地 |
J-02-04-1指标调整一览表
| 现行控规 | 调整指标 | 调整指标 | |
| 地块名称 | 仓储用地 | 防护绿地 | 排水用地 |
| 地块编号 | J-02-02 | J-02-03 | J-02-04-1 |
| 用地代码 | W1 | G2 | U21 |
| 用地面积（㎡） | 28773.30 | 3149.66 | 17986.25 |
| 总建筑面积 | - | - | 17986.25 |
| 容积率（%） | ≥1.0 | - | ≤1.0 |
| 建筑密度（系数）（%） | ≤45 | - | ≤45 |
| 绿地率（%） | ≥20 | - | ≥30 |
| 建筑限高（m） | 12 | - | 20 |
| 户数（户） | - | - | - |
| 人数（人） | - | - | - |
| 机动车停车位（个） | - | - | - |
| 出入口 | N | - | N |
| 市政配套 | 热力站 | - | - |
| 备注 | - | 位置调整 | ****处理厂 |
公示单位：****
公示时间：2022年1月30日--2022年2月28日
联系电话：0354-****355
邮箱：****@163.com
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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