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FX2025-42[地块名称金地首府南 1-01A 区块]
招标详情
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400-688-2000
土地信息
| 地块编号：**** | 地块名称：金地首府南 1-01A 区块 |
| 出让面积：39743.01平方米（59.6145亩） | |
| 建筑面积：79486.02平方米 | |
| 土地用途：商住/ | |
| 出让年限：70年 | |
| 容积率：1.01 | |
| 绿地率：35%≤绿地率 | |
| 建筑密度：建筑密度≤30% | |
| 限高（米）：限高≤60 | |
| 所属行政区：丰 县 | |
| 土地权属单位：**** | |
| 地块位置：**路西，金地首府南 |
交易信息
| 报名起始时间：2025年11月01日 09时00分00秒 |
| 报名截止时间：2025年11月08日 17时00分00秒标书代写 |
| 挂牌起始时间：2025年11月01日 09时00分00秒 |
| 挂牌截止时间：2025年11月10日 17时00分00秒标书代写 |
| 保证金到账截止时间：：2025年11月08日 17时00分00秒标书代写 |
| 竞买保证金（RMB）：3,100.0万元 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 竞价方式：无限制 |
| 起始价（RMB）：15,499.0万元 |
| 竞价增价幅度（RMB）：100.0万元 |
| 是否允许联合竞买：否 |
| ****公司：是 |
| 是否有底价：否 |
成交信息
| 竞得人（单位）：**** |
| 成交价：15499.0万元 |
| 成交时间：2025年11月10日 17时04分03秒 |
出让信息
交易公告
****国有土地使用权挂牌出让公告
**挂[2025]23号
经丰 ****政府批准****决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| ****
点击查看地块资料
|
**路西，金地首府南 | 39743.01 | 商住/ | 1.01 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 70.0 | 3100.0 | 15499.0(万元) | 100.0(万元) |
| FX2025-43
点击查看地块资料
|
**路西，**路东 | 27901.08 | 商住/ | 1.01 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 70.0 | 2177.0 | 10881.0(万元) | 100.0(万元) |
| FX2025-44
点击查看地块资料
|
**路东，南二环北 | 29930.15 | 商住/ | 1.01 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 70.0 | 2335.0 | 11674.0(万元) | 100.0(万元) |
| FX2025-50
点击查看地块资料
|
丰徐**、栖凤路西 | 65116.6 | 商住/ | 1.01 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 70.0 | 5470.0 | 27348.0(万元) | 100.0(万元) |
二、竞买资格：中华人民**国境内外的企业、团体和组织，满足下列要求的，均可参加竞买： （一）项目资金来源明确，自有资金占项目总投资的比例不低于 30％；（二）建设项目须符合《**省建设用地指标（2022 年版）》及国家相关要求。****政府土地出让金的单位，以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；****政府土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人（以上所称的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人包括企业法人和自然人及其他组织）也不得参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月12日至2025年10月31日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市自然**网上交易系统（http://www.****.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年11月01日至2025年11月08日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年11月08日 17时00分00秒。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为**市自然**网上交易系统，各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：****
报名时间：2025年11月01日 09时00分00秒至2025年11月08日 17时00分00秒
保证金缴纳时间：2025年11月01日 09时00分00秒至2025年11月08日 17时00分00秒
挂牌时间：2025年11月01日 09时00分00秒至2025年11月10日 17时00分00秒
2、地块编号：FX2025-43
报名时间：2025年11月01日 09时00分00秒至2025年11月08日 17时00分00秒
保证金缴纳时间：2025年11月01日 09时00分00秒至2025年11月08日 17时00分00秒
挂牌时间：2025年11月01日 09时00分00秒至2025年11月10日 17时00分00秒
3、地块编号：FX2025-44
报名时间：2025年11月01日 09时00分00秒至2025年11月08日 17时00分00秒
保证金缴纳时间：2025年11月01日 09时00分00秒至2025年11月08日 17时00分00秒
挂牌时间：2025年11月01日 09时00分00秒至2025年11月10日 17时00分00秒
4、地块编号：FX2025-50
报名时间：2025年11月01日 09时00分00秒至2025年11月08日 17时00分00秒
保证金缴纳时间：2025年11月01日 09时00分00秒至2025年11月08日 17时00分00秒
挂牌时间：2025年11月01日 09时00分00秒至2025年11月10日 17时00分00秒
七、其他需要公告的事项
竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本次实行网上交易的地块报名资格为后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统 确认竞得之日起 5 个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资 料提交被委托人进行报名资格等审查，审查通过后，与被委托人签订《国有建设用地使用权网上成交确认 书》，确定其为成交人。 如地块设置了竞买人资格限制条件，凡是提交有效报价的竞买人均需在成交后审查其竞买资格，如资 格不符合要求，将没收竞买保证金。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持**CA颁发的数字证书登录及交易，请持有**CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（电子标服务www.****.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用**CA的用户不受影响。
八、****银行账户
联系地址：****大道5****中心527室
联系电话：0516-****0218 ****0077
联 系 人：刘先生 崔先生
开户单位：/
开 户 行：/
账 号：/
****
2025年10月12日
其他交易条件
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本次实行网上交易的地块报名资格为后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统 确认竞得之日起 5 个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资 料提交被委托人进行报名资格等审查，审查通过后，与被委托人签订《国有建设用地使用权网上成交确认 书》，确定其为成交人。 如地块设置了竞买人资格限制条件，凡是提交有效报价的竞买人均需在成交后审查其竞买资格，如资 格不符合要求，将没收竞买保证金。
受让人资格条件
中华人民**国境内外的企业、团体和组织，满足下列要求的，均可参加竞买： （一）项目资金来源明确，自有资金占项目总投资的比例不低于 30％；（二）建设项目须符合《**省建设用地指标（2022 年版）》及国家相关要求。****政府土地出让金的单位，以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；****政府土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人（以上所称的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人包括企业法人和自然人及其他组织）也不得参加竞买。
出价记录
| 1 | 2025年11月07日 16时44分46秒 | 15,499.0万元 |
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附件（4）
2025年第23号挂牌出让公告（网挂）4宗(FX2025-42FX2025-43FX2025-44FX2025-50.pdf下载预览
金地首府南1-01A红线图.pdf下载预览
(管)金地首府南1-01A.pdf下载预览
FX2025-42号地块国有建设用地使用权网上挂牌出让须知.pdf下载预览
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