竞争性磋商公告2025-11-10

为切实履行消防安全主体责任，全面排查评估我单位潜在消防安全隐患，保障人员生命财产安全与生产经营活动有序开展，现拟委托专业机构对**福润﹒金鑫苑建设项目等10个项目开展消防安全评估工作，欢迎符合要求的单位参加本次磋商活动。

一、项目基本情况：

1、项目名称：**福润﹒金鑫苑建设项目等10个项目（详细见附件清单）

2、磋商内容：本次招标所包含的10个项目第三方消防评估服务（涉及10项目建筑面积约为702539.17㎡，其中住宅部分面积约688533.21㎡，商业部分面积约14005.96㎡）

2.1具体范围包括但不限于：建筑主体消防安全：建筑耐火等级、防火分区划分、安全出口与疏散通道设置及畅通性、疏散指示标志与应急照明系统配置及完好性；消防设施设备：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统、灭火器配置等的合规性、运行状态及维护情况；消防安全管理：消防安全制度建立与执行、消防应急预案制定与演练、员工消防安全培训与持证上岗、用火用电用气安全管理、易燃易爆危险品存储与使用规范等；

3、评估服务要求：

3.1评估标准：严格依据相适应的国家法律法规、标准规范开展评估工作；

3.2服务流程：评估前需与我单位对接，明确评估重点与时间安排；评估过程中需如实记录现场情况，对发现的问题进行详细说明；评估完成后 [10] 个工作日内，提交正式的《消防安全评估报告》或《问题清单与整改建议》（电子版 1 份），报告需包含评估概况、问题清单、结论判定、整改建议及依据等内容，并提供现场整改指导服务直至验收合格；

3.3保密要求：贵单位需对评估过程中接触到的我单位商业信息、建筑图纸、人员资料等敏感信息严格保密，未经允许不得向第三方泄露。

4、最高限价：住宅部分1.3元/m2,商业部分4元/m2

二、资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照；

1.1报价人须作书面承诺：****管理部（2021）7号《消防技术服务机构从业条件》要求；

1.2报价人须提供省级消防机构出具的“合法消防服务机构”证明或省级消防机构认可的官网注册截图（暂停执业期间取消报价资格）；

1.3报价人须提供在《社会消防技术服务信息系统》官网注册完整截图，执业范围需标注有消防安全评估（暂停执业期间取消报价资格）。

2、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：消防技术服务基础设备和消防安全评估设备配备符合有关规定要求（需提供证明材料）；注册消防工程师不少于 2 人，其中一级注册消防工程师不少于 1 人（需提供执业证书）；有健全的消防安全评估过程控制体系（需提供材料）；评审人员需在省住建****中队专家库抽取。

3、参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次磋商活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4、供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

5、具有依法缴纳税收的良好记录：提供2025年任意1个月依法缴纳税收的证明材料；

6、本次磋商不接受联合体投标。

三、磋商文件获取时间：

1、凡有意投标者，请于2025年11月10日09时00分至2025年11月12 日18时00分（**时间，下同）持授权委托书、身份证（或法定代表人身份证明、身份证）、营业执照副本复印件加盖公章获取磋商文件及相关资料。

四、响应文件的递交标书代写

1、响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月14日10时00分，地点为：****会议室。标书代写

五、联系方式

1、采购人信息

名称：****

地址：**省****市葛镜西路统**置区3号楼二楼

联系人：彭亚

联系电话：187****5564

****

2025年11月10日