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项目进行时】科创总部项目二期（地块三）设计咨询服务采购供应商征集公告
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项目进行时】科创总部项目二期（地块三）设计咨询服务采购供应商征集公告
为充分发挥土地**价值，推动区域经济发展与项目落地，**（**）产****公司秉持公开、公平、公正原则，面向社会各界诚邀经验丰富的设计单位，共同推进科创总部项目二期（地块三）开发建设工作，现对相关供应商进行征集，具体如下：
一 项目主要内容
（一）项目概况
项目位于**市**区**区规划201路以西、蓝宇路以南、紫旭路以北、智谷三街以东位置。
规划用地性质：工业用地（新型产业用地M0）；
总用地面积约71622.95平方米，建筑面积：以建设工程规划审批为准；其中研发用房建筑面积不小于68043平方米，其他用途配套用房建筑面积不大于3580平方米（其中商业及配套辅助设施建筑面积不大于3580平方米）；
建筑限高：150米；
容积率：1.0；
建筑密度：不小于30%；
绿地率：20%；
配建停车场面积：以建设工程规划许可证为准；停车泊位：满足《哈尔****停车场标准暂行规定》；
必须配建的附属配套辅助设施：垃圾压缩间（站）：1处，使用面积150平方米；公共厕所：1处，使用面积50平方米；
地块的主要出入口：机动车东侧、南侧、西侧、北侧；人流东侧、南侧、西侧、北侧；
需要退让道路红线：需满足《**市城乡规划条例》相关要求，且应满足东侧后退规划201路不小于10米；南侧后退紫旭路不小于10米；西侧后退智谷三街不小于10米；北侧后退蓝宇路不小于10米；
其它指导性指标：建筑风格：现代风格：
该地块规划布局应符合**产业园相关区域城市设计要求；
场地规划以开散为主，不允许设置封闭式围墙；
（二）设计咨询服务范围与内容
1.服务阶段
涵盖项目前期筹备阶段、方案设计阶段、方案报建阶段，并参与后期初步设计、施工图阶段重要评审会。具体服务内容如下：
2.具体服务内容
（1）项目前期筹备阶段：
对可行性研究报告、策划定位报告规划要点符合性、规划设计可行性进行审核；
根据策划定位报告对规划要点调整，对相关城市设计方案、规划要点调整方案进行审核及建议；
（2）项目方案设计阶段
参加设计专题会、评审会等，并提出评审意见；
协助开展设计方案比选，审核设计文件，并提出调整意见；
对设计文件中违反国家有关法律、法规、政策和强制性技术标准等问题提出修改建议；
提出进一步完善功能、节约投资、优化布局的建议；
对各类设计技术方案的经济合理性进行审核，督促设计优化方案的落实；
协助编制工作计划，进行过程监督，及时提出节点预警。
（3）项目方案报建阶段
在方案阶段设计报建前，对报建文件进行格式和内容审查，确保报建文件符合相关的签章、包装、数量、内容等方面的要求；
对方案审批部门提出的修改意见提供技术支持，提出修改优化建议，并对调整或补充设计报建文件进行审核。
（4）项目其他顾问服务
参与后期初步设计、施工图阶段重要评审会，提出建议，并在合同履行期间，提供其他与本项目方案设计相关的技术服务工作。
二 供应商资格要求
（一）具备中华人民**国境内注册且具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织；
（二）投标人是否应当具有同类业绩要求：否；
（三）是否接受联合体投标：否；
（四）是否接受利益相关方投标：是。
三 征集时间
本公告发布之日起3个日历天。
四 温馨提示
本公告仅用于征集，不构成任何要约或要约邀请，具体采购项目情况均以最终采购文件为准，欢迎有意向的供应商参与沟通洽谈。 标书代写
五 联系方式
（一）征集单位：**（**）产****公司
（二）地址：****三楼
（三）联系人：卢先生
（四）电话：199****8890
招标进度跟踪
2025-12-30
2025-12-26
2025-12-18
2025-11-10
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