关于对关于我市城区供热价格的补充通知公开征求社会意见的通知

关于对《关于我市**供热价格的补充通知》公开征求社会意见的通知

为规范我市**供热价格管理，保障供用热双方合法权益，促进供热事业健康持续发展，按照8月22日市政府市长办公会议部署，市发展改革委根据《**省定价目录》、《政府制定价格行为规则》等相关规定，结合我市实际，参照省内其他城市做法，****住建局研究起草了《关于我市**供热价格的补充通知》（征求意见稿），现向社会公开征求意见。

此次征求意见时间为2025年11月10日至2025年11月24日，如有修改意见和建议，请于2025年11月24日前反馈至市发展改革委。

联系人：部若蓝 联系电话：185****6368

邮 箱：****@163.com

附件：《关于我市**供热价格的补充通知》（征求意见稿）

****委员会

2025年11月10日

附件

关于我市**供热价格的补充通知

（征求意见稿）

按照2025年8月22日市长办公会议《供热设施运行基础费有关问题专题会议纪要》相关要求，结合我市实际，参照省内其他城市做法，为了保障冬季供热正常运行，加强供热收费管理，维护供用热双方的合法权益，我市城市供热价格在继续执行《关于调整我市**供热价格的通知》（本价发〔2016〕12号）标准的基础上，现补充通知如下，请遵照执行。

一、房屋建筑层高超高费收取标准

1.房屋室内建筑层高（室内地面到上一层楼板下沿）超过2.2米（含2.2米）的，全额收取采暖费；不足2.2米的，按50%收取采暖费；超过3.5米（不含3.5米）低于6米的，每超过0.3米加收10%的采暖费，不足0.3米的按0.3米计费；层高超过6米的，由供用热双方根据热负荷情况协商议定加收幅度。

2.阁楼、车库、阳台、储物房、地下室等收费标准

未计入房屋建筑面积的阁楼、车库、阳台、储物房、地下室等原则上不予供热；但用户要求供热的，应当先向供热单位提出申请，在不影响热平衡并且具备用热条件下，供热单位可以同意供热，双方签订供用热合同，按照新增面积计收费用。

阁楼安装供热设施的，净高在2.2米及以上的部位按照全面积收费；净高在1.2米及以上至2.2米以下的部位按照1/2面积收费；净高在1.2米以下的部位不收采暖费。地下室、车库安装供热设施的，层高在2.2米及以上的按照全面积收费；层高在2.2米以下的按照1/2面积收费。

3.房屋实际用途与《房屋所有权证》或《不动产权证》记载用途不一致的，按照实际用途收取采暖费。

二、热用户计费面积相关规定

1.热用户房屋面积未记入《房屋所有权证》或《不动产权证》的，供热单位可以实地测量或委托具有专业资质的测绘部门进行测绘，按照实际测绘结果计收采暖费。

2.热用户《房屋所有权证》或《不动产权证》记载面积变更的，以变更后记载面积为准计收采暖费，热用户已经交纳采暖费的，差额部分实行多退少补。

3.热用户《房屋所有权证》或《不动产权证书》记载建筑面积与商品房销售面积不一致的，以《房屋所有权证》或《不动产权证书》记载为准，热用户已经交纳采暖费的，差额部分实行多退少补。

三、**供热价格优惠范围

社区办公用房、物业服务用房、经主管部门认定的养老托育机构和居家养老服务组织用房、部队集体宿舍、军人和军队职工用房用热按照居民供热价格标准收取采暖费。

本通知自2026年4月1日起执行，****物价局《关于明确我市供暖收费若干政策的通知》（本价发〔2005〕226号）同时废止。此通知执行范围为**采暖用户，**县、桓仁县、南****人民政府制定。