杨叶安置小区(一期)选聘物业服务企业项目招标公告

杨叶安置小区(一期)选聘物业服务企业项目已获批准采购，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.1项目名称：杨叶安置小区(一期)选聘物业服务企业项目

1.2项目编号：****

1.3招标范围：杨叶安置小区(一期)物业管理服务。具体内容详见招标文件第三章“招标需求”。

1.4服务期：2+1年。

1.5 招标限价：

①高层住宅：1.00元/㎡/月

②住宅底商：3.00元/㎡/月

③车辆停泊服务费：30元/月/个

2.1 本次招标要求投标人须具备：

1、基本要求：须是在中华人民**国境内正式注册成立的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或市场监****机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书。须提供证书扫描件并加盖公章。

2、信誉要求：投标报名截止日前，投标主体没有处于被责令停业、财产被接管、清算和破产状态，近 3 年内没有骗取中标或严重违约或重大项目质量问题。未被“信用中国”网站(www.****.cn)或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.****.cn)列入失信被执行人名单，未被**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。须提供网站截图并加盖公章。

3、履约保证金：20万元(人民币大写：贰拾万元整)。在投标人中标后，履约保证金支付至招标人对公账户，合同期满后若投标人未违反合同约定则依约无息退还。须提供承诺函，格式自拟。

4、公司财务状况要求：要求投标人连续三年（2022、2023、2024年）财务状况良好，现金流充足，需****公司出具的审计报告为准。须提供连续三年（2022-2024****公司出具的审计报告。

5、其他要求：本项目不接受联合体投标，不接受整体物业管理权分包转包。须提供承诺函，格式自拟。

2.2 以上资格要求为各投标人应具备的基本条件，参加招标的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

3.1获取时间： 2025 年 11 月 7 日至 2025 年 11 月 13 日，每日上午09:00 时至12:00 时，下午 14:00 至 17:00 时（**时间，下同）。

3.2招标文件获取方式：

1、现场获取：投标单位代表持盖章的《招标文件获取表》在规定的时间和地点获取。

2、网上获取: 投标单位将盖章的《招标文件获取表》扫描成一个PDF文件发送到****@qq.com邮箱，代理机构将采购文件发送到投标单位《招标文件获取表》中登记的邮箱。标书代写

3、《招标文件获取表》见附件。

3.3 招标文件每套售价500元，售后不退。

4.1 投标文件递交的截止时间为 2025 年 11 月 27 日 14 时 00 分，地点为**市东**区将军路街道金银潭大道梦想之城T4栋1801室****。标书代写

4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。标书代写

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

招标人：****

联系人：邵景华

电话：136****8258

招标代理机构：****

地址：**市东**区将军路街道金银潭大道梦想之城T4栋1801室

联系人：梁婧婧、张贵明、周卫建、赵明月、杜文杰、王祥

电话：130****4320

电子邮件：****@qq.com

附件：

招标文件获取表