中拍平台 2025111002期 拍卖会

受委托，我司定于2025年11月10日10时00分开始 至2025年11月11日10时00分截止（本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟），在中拍平台（https://paimai.****.cn/）上公开举行在线网络拍卖会, 按现状公开拍卖以下标的：

标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请于2025年 11月9日18时前将竞买保证金汇入委托人指定账户（户名：**横琴润弘陆号投资企业（有限合伙），开户银行：****银行****公司横****分行，账号：200********00327997，以到账为准，转账须备注：xx项目竞拍保证金），并在保证金缴交截止时间前按要求提交资格证明文件供审查。具体操作办法、竞买人资格要求、标的相关信息等详见下文。标书代写

详情请向我司查询，电话：136****2914 刘小姐、010-****5090 魏先生

委托方联系电话：181****6596 叶经理

标的资料展示时间：2025年11月5日、11月6日

标的资料展示地点：**市东**东四西大街46号院主楼西侧2****公司）、 **市**区**路86号首层东侧

本公告刊登于2025年10月31日“中拍平台”和“中国商报网”
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一、竞买人资格条件：

竞买人需符合以下资格条件，方可参与竞买：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、中华人民**国境内注册的法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、****公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不****公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人及其股东不得为拍卖项目的债务人及关联方；竞买人应保证交易价款来源合法、合规，为已方依法可支配财产；竞买人取得成交资格后，需提供身份证明等材料和履约能力证明文件。

3、如参与竞买人未开设中拍平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

4、竞买人需签署《债权/资产权益转让竞买人声明》。

二、竞买登记及缴纳保证金须知：

1 、意向竞买人请于2025年11月9日18时前（逾期不予受理）在完成网上注册及报名、交纳竞买保证金、提交审查资料，并将竞买保证金汇入委托人指定账户（户名：**横琴润弘陆号投资企业（有限合伙），开户银行：****银行****公司横****分行，账号：200********00327997，以到账为准，转账须备注：xx项目竞拍保证金），经拍卖机构审核资料通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2 、注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（ https://paimai.****.cn ）按提示进行注册。竞拍前，****中心 -> 实名认证页面，提交信息认证。

3 、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程。

4 、意向竞买人需在报名截止时间前按要求提交以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有资料复印件均需一式两份，单位需加盖公章、个人需捺指印，详情请咨询），相关报名资料发送至指定邮箱****@139.com：标书代写

（1）基础主体材料：

①个人：本人有效身份证明原件及复印件。

②单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。

③竞买人委托他人代理竞买的：应当出具授权委托书原件和竞买人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。

（2）《债权/资产权益转让竞买人声明》、《竞买登记表》、《承诺书》。

（3）拍卖条件中规定须提供的其它资料（如有）。

5、竞买登记所需资料的原件联系拍卖人按要求提供。

6、竞买登记风险提示：因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、提交报名资料（须拍卖人审核）、线下缴纳竞拍保证金（须拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖会：标书代写

（1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞拍保证金，****银行到账延迟、保证金缴纳时间超时；标书代写

（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。标书代写

三、标的相关信息（摘自委托人提供资料）：【标的信息、风险及瑕疵披露详见附件《拍卖标的清单》《委托人声明》《委托事项特别约定》】

标的一：委托人依据其与****公司(简称“**资产”签署的《债权转让协议》(编号:****)及附随文件所享有的对债务人**市****公司等5户债权资产，截止2025年6月20日,债权金额为人民币 38,933.35 万元,其中本金 26,686.17 万元,利息 12,055.95万元，代垫费用 191.24万元（具体以生效法律裁判文书为准）。详情请见下表。

该标的按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实。

标的二：委托人依据其与********联社(简称“**农信社”)签署的《资产权益转让协议书》及附随文件所享有的**市罗沙物资大楼及土地抵债房地产的资产权益。详情请见下表。

该标的登记在**农信社名下，按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实。

标的三：委托人依据其与********联社(简称“**农信社”)签署的《资产转让协议》及附随文件所****广场24宗不动产的资产权益。详情请见下表。。

该标的登记在**农信社名下，按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实。

【针对拍卖标的中的抵债权益，起拍价、成交价均不包含转让双方的一切税、费，抵债权益拍卖、转让、交付、产权登记及变更登记等所涉及的一切税、费，包括但不限于土地出让金(如有)、土地使用费(如有)、房产税(如有)、增值税、土地增值税、企业所得税、印花税、契税、附加税费、交易手续费、登记工本费等，均由买受人承担，前述一切税、费的具体种类、计收比率、金额、应缴期限等请竞买人于竞买前务必自行向相关单位咨询，并严格按照相关规定及相关单位的要求及时足额缴纳。如买受人未及时足额缴纳该税、费等，造成抵债权益无法过户或其他不利后果的，由买受人自行承担风险。如买受人未及时足额缴纳该税、费等导致出卖方承担责任的，买受人应全额予以赔偿。抵债权益的相关未了且受法律保护的债务(如有)均由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向卖方索偿。】

四、特别提示

（1）本期拍卖会《拍卖公告》、《重要提示》、《竞买须知》、《标的介绍》（《拍卖资料》）等一应文件的最终解释权归拍卖人所有，未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖流程期间，委托人及拍卖人有权视情况对拍卖会及拍卖标的相关信息/要素等进行更改及调整，具体调整内容以拍卖师在拍卖会会场（含网络拍卖大厅）宣布为准。

（2）有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。