南平市建阳区自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(潭自然资告字[2025]007号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内的具有房地产开发资质的法人、其他组织（法律、法规另有规定的除外），在规定时间内均可申请参加竞买，不接受联合竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年11月10日 至 2025年12月01日 到 ****4楼 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年11月10日 至 2025年12月01日 到 ****4楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月01日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月02日 12时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年12月02日 15时00分****交易中心****中心大楼5层四区）。 进行。

七、 其他需要公告的事项：
1.本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人，本次拍卖宗地不设保留价，具体内容详见拍卖出让文件。 2.出让人按公告期间的场地现状条件净地交付土地，竞得人若根据自身开发意向需对场地进行整理或实施土石方工程，应自行处理并承担相应的费用，同时按照《**省矿产**监督管理办法》《**省规范和完善砂石开采管理暂行规定》的相关要求，工程建设项目范围内施工产生的砂石除自用（仅用于本项目场地平整回填、挡土墙及护坡砌筑工程等所需的砂石**）外仍有剩余的，****办事处作为工程建设项目剩余砂石的处置单位，负责组织协调推进具体的处置工作，****财政国库。受让人应****办事处开展处置工作，不得擅自处置。竞得人在施工期间对地块进行围挡时须退让土地出让红线距离不小于1米以方便市政管网等接入。 3.竞得人的所有地上地下工程建设（含边坡支护工程）必须在用地红线范围内。如本宗地地块涉及地下空间利用的，地下空间部分确权以规划部门确定的范围和标高为准，地下空间利用必须遵循规划部门的要求，不得擅自改变用途，土地出让金已包含地下空间利用部分。 4.受让人须按有关规定建设夜景工程，具体详询****执法局，夜景工程作为竣工验收项目之一。 5.其余有关配建配套情况，请竞得人自行向人防、住建、民政、**等部门咨询，依法依规建设。 6.本宗地允许规划建设立体生态住宅，具体按《******局 ****建设局 ****管理局关于印发〈**市“立体住宅”试点实施方案（试行）〉的通知》（南自然资综〔2023〕84号）文件执行。 7.预售办理、入学等优惠政策参照****建设局发布的《关于印发的通知》(南房联办〔2025〕3号)文件执行,本宗地****实验小学、实验小学景贤校区。 同时为丰富城市天际线。引导形成高低错落的城市天际线，优化居住区空间布局，居住用地建筑高度可允许局部上浮进行弹性管控。建筑高度局部上浮的住宅单元水平投影面积占该地块建筑基底面积之和的比例不应超过20%。建筑高度局部上浮后应与周边城市空间环境相协调，不得与文物保护、景观视廊等各项管控要求冲突。 8.本次拍卖活动报名人数不少于 2 家，不足 2 家竞买人报名时，本次拍卖活动终止。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区**街道**路1-1******局
联 系 人：沈先生
联系电话：0599-****085
开户单位：******储备中心,******储备中心,******储备中心,******储备中心,******储备中心,******储备中心,******储备中心
开户银行：****银行****公司**支行,****银行**市支行,****公司****支行,******联社营业部,****银行营业部,**银行****支行,****银行****公司**市支行
开户账号：140********00086026,139********034218,415****88191,905********100****5920,905********100****5253,807********010,100********0016666