吉林省有色金属地质勘查局六0三队5处房屋分零出租

项目名称

****六0三队5处房屋分零出租

项目编号

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2025年11月12日

信息披露结束日期

2025年11月26日

标的展示时间、地点

2025年11月24、25，标的所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间标书代写

2025年11月26日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

刘鑫

电话

0433-****109

项目咨询联系人

冯先生

电话

0431-****6998

自由报价开始时间

2025年11月12日 09时00分

限时报价开始时间

2025年11月27日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

国泰新点

电话

0431-****2731

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否

存在优先承租权人

√是 □否

有优先购买权的意向受让方，应在信息披露公告规定的期限内，按公告要求办理意向受让登记手续与其他意向受让方公平竞争，并在竞价活动中行使同等价位的优先权。逾期未办理意向受让手续或未在竞价中行使优先权的视为放弃。

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

出租条件及重大事项提示

以下内容由出租方提供，****交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、标的简介

拟出租标****地质勘查局六0三队位于**市房屋1处，**市房屋1处，**市房屋3处，共有5处，按现状分零出租。

标的1：**综合二楼，位于**市爱丹路1545号，（证载地址：**市爱丹路1545号1001，2001），共2层，部分房屋出租，有房屋所有权证，权证号：延房权证字第481954号，证载用途：其他，证载面积：2915.82平方米，结构：砖混结构，无抵押，出租面积930.37平方米，有供电、上下水、供暖等设施。原承租方有优先承租权，原承租方合同已到期，可按期交付标的。

标的2：吉春贸易综合楼706室，位于**市靖和街（证载地址：靖和街706室），7/7层，有房屋所有权证，权证号：珲房权证珲字第****8802号，证载用途：住宅，证载面积：63.84平方米，结构：砖混结构，无抵押，出租面积63.84平方米，有供电、上下水、供暖、燃气设施。目前状态闲置，可按期交付标的。

标的3：吉春贸易综合楼707室，位于**市靖和街（证载地址：靖和街707室），7/7层，有房屋所有权证，权证号：珲房权证珲字第****8801号，证载用途：住宅，证载面积：59.37平方米，结构：砖混结构，无抵押，出租面积59.37平方米，有供电、上下水、供暖、燃气设施。目前状态闲置，可按期交付标的。

标的4：**住宅，位于**市**区乐园小区（证载地址：**区乐园小区36号楼2单元6层21号），6/7层，有房屋所有权证，权证号：**市房权证船字第J****11966号，证载用途：成套住宅，证载面积：97.74平方米，结构：砖混结构，无抵押，出租面积97.74平方米，有供电、上下水、供暖、燃气设施。目前状态闲置，可按期交付标的。

标的5：**边境经济**区房屋及土地，位于**边境经济**区6号小区，（证载地址：**边境经济**区6号小区），共4层，有不动产权证书，权证号吉（2019）**市不动产权第****194号，证载用途：其他、办公/工业用地，证载面积：其中房屋为4465.68平方米，土地为29805.71平方米，结构：钢筋混凝土结构，无抵押，出租面积：房屋4465.68平方米，土地29805.71平方米，有供电、上下水、供暖、燃气设施。目前状态闲置，可按期交付标的。

请各意向承租人在竞租**行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳租金尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：用于企业或个人开展正常经营活动，不得用于实施违法犯罪行为。意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限： 3 年

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

1.首年租金挂牌价详见明细表；

2.租金按年交纳。成交次日起 5 个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

3.每年租金保持不变；

4.成交次日起7个工作日内签订《租赁合同》，（同时向出租方交纳履约保证金，履约保证金详见《明细表》）；

5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

五、招租方式

采用动态报价方式确定承租方。

六、承租相关要求

1. 承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

七、税费问题约定

1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，由承租方承担供暖费用；承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。

2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及****办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。

3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

八、 期满后的处置

合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。

九、违约责任

成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，应承担相应的法律责任。

出租方名称

****六0三队

基本情况

住 所

**市爱丹路1545号

法定代表人

张丽萍

注册资本（万元）

17897.0

经济性质

国有全资

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

√其他:其他会议记录

出租行为

批准情况

批准单位

名 称

****

批准内容

同意出租

交

易

条

件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

89.99 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

√变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****001

**综合二楼

**银行**吉政支行:891********88888-********006

0.0

****002

吉春贸易综合楼706室

**银行**吉政支行:891********88888-********003

0.0

****003

吉春贸易综合楼707室

**银行**吉政支行:891********88888-********005

0.0

****004

**住宅

**银行**吉政支行:891********88888-********002

0.0

****005

**边境经济**区房屋及土地

**银行**吉政支行:891********88888-********004

0.0

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 √否

交纳截止时间标书代写

2025年11月26日 15时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： ****交易中心

开户银行： **银行**吉政支行

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

A.意向承租方故意提供虚假、失实****中心损失的；

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相****中心造成损失的。

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交****中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限（月）

挂牌价（万元）

挂牌底价对应租期（月）

交易保证金（万元）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

履约保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

**综合二楼

延房权证字第481954号

**市爱丹路1545号

原承租方合同已到期，仍在用，可按期交付标的

930.37

其他

36

19.1

12

0.0

银行转账

租金按年交纳。成交次日起3 个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐

每年租金保持不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

3.0

2025-11-12 09:00:00到2025-11-27 09:00:00

2025-11-27 09:00:00

90

2

吉春贸易综合楼706室

珲房权证珲字第****8802号

**市靖和街

闲置

63.84

住宅

36

0.65

12

0.0

银行转账

租金按年交纳。成交次日起3 个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐

每年租金保持不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

0.2

2025-11-12 09:00:00到2025-11-27 09:10:00

2025-11-27 09:10:00

90

3

吉春贸易综合楼707室

珲房权证珲字第****8801号

**市靖和街

闲置

59.37

住宅

36

0.61

12

0.0

银行转账

租金按年交纳。成交次日起3 个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐

每年租金保持不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

0.2

2025-11-12 09:00:00到2025-11-27 09:20:00

2025-11-27 09:20:00

90

4

**住宅

**市房权证船字第J****11966号

**市**区乐园小区

闲置

97.74

成套住宅

36

1.14

12

0.0

银行转账

租金按年交纳。成交次日起3 个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐

每年租金保持不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

0.2

2025-11-12 09:00:00到2025-11-27 09:30:00

2025-11-27 09:30:00

90

5

**边境经济**区房屋及土地

吉（2019）**市不动产权第****194号

**边境经济**区6号小区

闲置

34271.39

其他、办公/工业用地

36

68.49

12

0.0

银行转账

租金按年交纳。成交次日起3 个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐

每年租金保持不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

10.0

2025-11-12 09:00:00到2025-11-27 09:40:00

2025-11-27 09:40:00

90