城阳区夏庄街道崔家沟社区1号网点房对外租赁项目交易公告

项目编号：****

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：****1号网点房对外租赁项目

2.交易编号：QD_JTZC_A****0105

3.流转期限：18年0月

4.挂牌底价:24000.00元/年

5.支付方式:分期支付

6.标段描述：****社区1号网点房位****社区，配有电力，给水、排水、通信网络管线，面积约129平方米，实际情况以到现场勘查为准。本项目挂牌底价为24000.00元/年，租赁期限为18年，租金每5年递增2%。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）该网点位****社区，配有电力，给水、排水、通信网络管线，面积约129平方米，网点的实际情况以到现场勘查为准；（4）本项目挂牌底价为24000.00元/年，租赁期限为18年，租金每5年递增2%；（5）中标单位中标后，应在公示期满后5****社区签订租赁合同，合同签****社区缴纳租赁押金5000.00元；（6）****商店、办公、仓库、培训、美容美发等行业，要求没有噪音、没有环境污染、不扰民；（7）该网点不得从事违法犯罪活动。****社区物业管理规定。不得私搭乱建，不得改变房屋结构。****社区物业管理规定。中标人在租赁期间对该房屋内的人身、财产安全负全责。****社区**社签订的合同约定为准；（8）本项目房屋租金均为不含税净价，如中标方需要发票，社区协助办理，所产生的税费由中标方负担；（9）租金付款期限要求:合同生效之日起5个工作日内(不超过5个工作日)。

8.意向方资格条件：（1****社区两委成员、****委员会成员、**社理事会成员、监事会成员不存在近亲属、三代以内旁系血亲、近姻亲属关系的承诺。如有不实自愿承担所有后果及责任；（2****社区****社区(村)的原合同款项，不存在账务拖欠问题的承诺书。如有不实自愿承担所有后果及责任。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2025年11月11日09时00分 — 2025年11月24日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2025年11月25日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：45000.00元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比成交方：1.00%，每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

****社区联系人：邴岐峰，联系电话：138****0053

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：http://www.****.net。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.****社区公示栏。

2025年11月11日