庄浪县自然资源局关于庄浪县润翔商贸中心建设项目规划方案设计变更的公示

****向我局****商贸中心建设项目方案设计变更申请，现将变更后的方案公示如下：

1、项目原规划建设用地面积20000㎡（约合30亩），因项目建设需求，建设单位通过出让方式增加了5亩建设用地，现项目规划建设用地面积为23333.33㎡（约合35亩），规划控制指标依据原规划条件通知书（庄规建条〔2024〕03号）及规划条件（补充）通知。

2、取消4#楼的建设，原批复建筑面积减少929.91㎡。

3、1#楼地上建筑面积由22262.60㎡变更为23121.83㎡，地上建筑面积增加859.23㎡，层数12层不变。

4、2#楼建筑面积由6206.40㎡变更为9248.02㎡，建筑面积增加3041.62㎡，层数调整为局部4层。

5、3#楼建筑面积由929.91㎡变更为4709.66㎡，建筑面积增加3779.75㎡，层数调整为6层，功能由原儿童游乐场变更为后勤服务楼。

6、变更后，总建筑面积由34835.88㎡变更为41586.57㎡，建筑面积增加6750.69㎡。变更后地上建筑面积为37079.51㎡，其中1#楼23121.83㎡，2#楼9248.02㎡，3#楼4709.66㎡；地下建筑面积4507.06㎡。容积率1.59，建筑密度36.96%，绿地率30.05%，停车位144辆，其中地上60辆（含15辆充电车位），地下84辆。变更后的方案设计各项指标及建筑退线等均满足规划条件要求，建筑功能除3#楼外未发生变化，建筑色彩及风格重新进行了调整。

7、变更后对界外无**影响。

调整后的的整体效果体现流线性，整体增添灵动感，材质主要选用铝板搭配玻璃幕墙，色彩以浅色系铝板（米白）+ 透明玻璃为核心，提升城市色彩的精致度与时尚感。该方案变更该已于2025年10月通过规委会审议，现进行公示。

根据《中华人民**国城乡规划法》的相关规定，为保障利害关系人的合法权益，现按有关程序将设计方案总平面进行公示，并征求利害关系人意见。凡与本项目有利害关系的单位或个人，在公示期间如有意见或建议，可在公示之日起7个工作日内向我局进行书面反馈（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）。利害关系人要求听证的，应当在公示期届满5个工作日内通过书面方式提出，并提供身份证明、购房合同等证明该项目直接涉及其重大利害关系的材料。规定期限内未提交前述材料的，视为放弃。公示期满无异议，异议不成立或未要求听证的，视为无意见。

特此公示。

附图：项目总平面设计图（本公示内容及图纸仅用于征求意见，最终以我局正式审批意见为准。）

公示日期：2025年11月10日至2025年11月17日

公示形式：****政府网站公示、现场公示

建设单位：****

设计单位：****研究院有限公司

联系地址：**县**区开元路220号

联系电话：0933-****156

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