临高县营商环境建设局关于金牌创新产业园修建性详细规划变更的公示

关于金牌创新产业园修建性详细规划变更的公示

一、公示时间：7个工作日（2025年11月12日～2025年11月20日）

二、规划内容：

本项目用地位于**省**县疏港大道和官位纵路交汇处，****开发区，交通便捷。****基地东侧侧为疏港大道，西侧南侧为规划道路，北侧为防护绿地。

项目总规划用地已取得不动产权证书，证书编号:琼(2022)**县不动产权第****664号，项目总规划用地面积101850.43㎡。建设场地****经济开发区。本次变更建筑物为10# 钢结构厂房、14# 钢结构厂房，两栋厂房均为单层厂房。

本次修规调整依据控规图则指标，对项目进行调整如下：

1. 原项目地上3层的10#小型企业厂房、地上2层地下1层的14#动力站及地上3层的15#仓库更改为地上单层10#钢结构厂房及地上单层14#钢结构厂房。

2. 中间三条南北向道路宽度由8m调整位6m。（如图所示）

3. 项目总建筑面积由115401.69㎡调整为103015.45㎡。其中地上计容面积由126079.66㎡调整为121507.99㎡，容积率由1.24变为1.19。地下建筑面积由1176.52㎡调整为118.32㎡。

4. 建筑物/构筑物用地面积由44839.57㎡调整为47191.72㎡。建筑系数由44.02%调整为46.33%。

5. 绿地率由11.75%调整为11.76%。

6. 行政办公及生活服务设施建筑面积由13.99%调整为13.29%。

本项目的各项控制指标对周边项目、生态环境等方面没有负面影响符合上位规划，项目规划可行。根据《中华人民**国城乡规划法》相关规定，现按程序进行项目设计方案公示。

在公示期间，如对规划有任何意见和建议，请以电话或电子邮件的方式将意见反馈到****审批一室。

联系人：谢振生 ;联系电话：0898-****0133

电子邮箱：****@126.com

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2025年11月11日