H53A00425001265云南省慈善总会办公区物业服务项目

竞争性磋商公告

磋商条件

本项目参照《中华人民**国招标投标法》等有关法律法规的规定，****受****的委托，对****办公区物业服务项目采用竞争性磋商方式组织进行采购，欢迎具有相应资格和能力的潜在申请人参加本项目磋商。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****办公区物业服务项目

3.采购预算（总价最高限价）及范围：采购预算为17.50万元/年，具体服务包括但不限于以下内容：保洁服务、办公家具维修服务、餐饮服务、会议服务。

4.服务地点：**市环**路非常天地大厦 A 座20楼、 B 座 7 楼。

5.服务期限： 三年，考核合格后续签下一年合同，合同一年一签。

6.服务质量要求：符合现行法律法规、国家、**省和地方的相关规定，认真、负责地按招标人要求完成相关前期物业服务工作及其他委托的工作，全面履行合同及服务承诺。

★注：本项目共1个标段，申请人需对所投标段内所有项目内容进行整体报价，不得缺项漏项，否则作废标处理。具体内容详见“第五章 服务要求”。

7、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.申请人须是在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明），且须提供合法有效的营业执照；

2.财务要求：申请人须提供财务状况报告，内容可****银行出具的资信证明或2022-2024年度任意一年的经审计报告或连续3年财务报表（须包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表）（扫描件）（成立不足三年的投标，提供成立至今的年度审计报告或资产负债表、利润表、现金流量表）

3.业绩要求：2022年1月1日至今至少承接过1项合同金额不低于50万元物业服务业绩，（业绩证明材料指合同或相关业主证明材料）。

4.信誉要求：申请人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格，申请人在递交申请文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（www.****.cn）、“信用中国（**）”（www.****.cn）查询）（提供截图）。

5.不接受联合体。

三、获取磋商文件

时间：2025年11月11日至2025年11月17日，每天上午08:30至11:30，13:30至17:30（**时间，法定节假日除外 ）

地点：****网（网址：http://www.ynzbw.com）或**市人民西路328号****办公楼403室

方式：可现场购买磋商文件，线上获取详见（七、其他补充事宜）。

售价（元）：磋商文件售价：￥600元/家，售后不退

四、响应文件递交方式标书代写

现场递交：

提交申请文件时间：2025年11月21日14点00分至14点30分（**时间）

提交申请文件截止时间：2025年11月21日14点30分（**时间）标书代写

地点：****（**市人民西路328号）综合楼2楼开标三厅。标书代写

五、开启

截止时间：同响应文件提交截止时间标书代写

开启地点：同响应文件提交地点标书代写

六、公告期限

本公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、****网（http://www.****.com）上发布，别无他处，谨防受骗。

七、其他补充事宜

1.资金来源：已落实。

2.获取磋商文件方式：****集团集中采购（管理）平台注册及报名。

①线上获取：申请人可登录****网（网址：http://www.****.com）报名登记并缴费后在网上获取磋商文件（word版）及其它资料，代理机构对线上报名成功的申请人提供纸质磋商文件及其他资料：

a.具体注册事宜可登录****网站（http://www.****.com）查看“****电子交易平台征集交易主体信息库成员的公告”

b.会员注册及审核问题咨询

电话：0871-****8167/****3713

地址：****办公楼515室

联系人：王先生

c.系统操作及技术问题咨询

电话：0871-****8167/****3713

地点：****办公楼515室

联系人：王先生

②线下获取：申请人应持法定代表人授权委托书原件（格式自拟，授权委托书上应注明统一社会信用代码、联系人及联系方式）至**省**市人民西路328号****办公楼403室报名登记并缴费后获取文件；

八、联系方式

采购人：****

招标代理机构：****

单位地址：**市人民西路328号

联系电话：0871-****1740

联 系 人：郑皓予、张琳