关于湘潭市雨湖区云塘片区老旧小区配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复

雨发改审〔2025〕41号

关于**市**区云塘片区老旧小区配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复

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《关于批准**市**区云塘片区老旧小区配套基础设施改造项目可行性研究报告批复的请示》及相关资料收悉。经研究，现批复如下：

一、为改善居民的生活条件，提高居住环境质量；完善社区公共服务用房功能，提升片区基本公共报务水平，同意你单位实施**市**区云塘片区老旧小区配套基础设施改造项目。项目代码为：****。

二、项目建设地点：**市**区云塘片区，****车站社区、繁城社区、雪园社区。

三、主要建设内容和规模：本项目涉及23个2000年底前建成的老旧小区，涉及户数2297户、房屋栋数77栋、总建筑面积17.84万平方米。主要建设内容为小区内道路改造约 38040 平方米，绿化改造约 6945平方米，配建照明路灯约135盏，弱电改造约9855米，安装室外消火栓约70个，视频监控系统约89个等基础设施；社区综合服务用房提质约1545.44平方米，配套健身休闲设施约30 套，停车场约5500平方米，非机动车停车棚约 995平方米，非机动车充电桩约100个等公共服务设施，改造楼栋屋面防水约 7820平方米。

四、项目单位：****。

五、项目投资估算及资金来源：项目总投资4580.45万元，其中工程费用3786.46万元，工程建设其他费用377.59万元，预备费416.40万元。项目资金来源拟争取上级资金，其余资金由项目单位自筹解决。

六、****财政局明确的渠道解决资金问题，****政府债务，不得由施工单位垫资建设。

七、本项目勘察、设计、施工、监理、重要设备及材料购置、安装等，达到招标限额以上的依法实行委托公开招标，请根据有关法律法规规定委托相应的招标代理机构办理招标事宜。

八、项目建设中的有关节能、环境保护、安全生产等内容严格按国家有关规定和标准执行。在确保工程质量安全和符合进度要求的前提下，按照“应用尽用，能用尽用”的原则确定以工代赈用工方案。请根据有关规定及本批复要求，严格按限额设计原则抓紧组织开展项目初步设计，并报我局审批工程建设总投资概算。

九、本项目建设工期12个月，请严格按照要求执行财政开工核准制。

十、根据有关规定，请你单位通过“**省固定资产投资项目在线审批监管平台”，如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前按季报送进展情况；项目开工后至竣工投用止，按月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违规行为。

十一、本审批文件有效期为2年，自发布之日起计算，在审批文件有效期内未开工建设项目的，应在审批文件有效期届满30个工作日前向我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审批文件自动失效。

请据此开展相关工作，请严格控制建设规模和标准，进一步优化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。

湘****改革局

2025年11月6日