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射阳湖镇平江村平江北荡974.49亩土地经营权流转项目（第二次）
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招标估价
6821430
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报名截止时间
2025-11-11
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
**湖**江村**北荡974.49亩土地经营权流转项目（第二次）
项目编号： ****
项目位置： **市**县**湖**江村
项目状态 待竞价
公告日期 2025-11-03
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 7年
交易底价： 1000.00元/年/亩
交易面积： 974.49亩
联系方式： 王睿（173****6394）
报名时间： 2025-11-04 09:00 至 2025-11-11 11:00
报名地点: ****或网上报名
报名缴款截止时间： 2025-11-11 11:00 标书代写
产权信息
| 乡镇（街道） | **湖镇 | 村（社区） | **村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-30 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 974.49亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | **湖**江村土地经营权流转项目，位于**北荡，面积为974.49亩（以县集体**测绘面积为准，不再丈量）。四至：**杨田北荡西隔圩，南至池杉田北圩堤，西至刁夷隔圩，北至新农隔圩。承包期限7年，即从2025年11月25日至2032年11月15日（待水稻收割结束）。该项目采取在线自由竞价（正向报价）方式，底价为1000元/亩/年，竞价幅度为10元或者10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方，需缴纳村基础设施使用费及土地流转服务费80元/亩/年，另外有69.21亩河道不参与竞价，给受让方使用，使用费为10000元/年。交易确认后，按要求缴纳第一年承包金、村基础设施使用费及土地流转服务费、河道使用费和押金500000元（合同期满且农田及不动产恢复至承包前状态后押金予以退还，不计息），其余各年承包金、村基础设施使用费及土地流转服务费和河道使用费均须在上年度的11月30日前一次性缴清。其他事项：1、该田块的**政策补贴中，地力保护补贴80元/亩归村集体，40元/亩归受让方，其余**补贴全部由受让方享受。2、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜，以出让方解释为准。3、严禁在承包田块四周焚烧秸秆，农田生产产生的费用自行承担。4、该田块在承包期内归受让方使用收益，四周不允许种植树木。5、本田块出让用途为：稻麦种植，承包期内不得转让，一经发现立即终止合同。6、承包期间受让方自行交纳农业政策性保险，自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。7、经营过程中的安全责任及排涝灌溉自行负责，合同到期受让方及时让田并自行处理动产和不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方处理，损失自负。8、****泵站动力小、负荷低，为满足受让方种植时产生的错峰排涝灌溉需求，建议采用机插秧，若受让方未实施机插秧，损失自负。9、**村北荡附属用房，受让方承包期限内享有免费使用权，承包期内维修费用由受让方自行承担，承包期满后受让方须将完好无损的附属用房交还村集体。10、报名人不得有拖欠、拒不缴纳承包款等现象，不得有经济纠纷等不良行为记录，同时需具备稻麦种植经验并提供近五年内**省内**承包合同和承包款项交易记录，否则资格审核不予通过。现场勘察联系人：刘启驹 189****9259。 | ||
| 项目位置 | **市**县**湖**江村 | ||
| 项目四至 | **杨田北荡西隔圩，南至池杉田北圩堤，西至刁夷隔圩，北至新农隔圩。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏。 | ||
| 项目审查表 | 审批表1.jpg审批表2.jpg审批表3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议记录1.jpg会议记录3.jpg会议记录2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
报名信息
| 报名时间 | 2025-11-04 09:00至2025-11-11 11:00 | ||
| 报名地点 | ****或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间标书代写 | 2025-11-11 11:00 | ||
| 交易时间 | 2025-11-12 09:00 | ||
| 交易地点 | **** | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 7年0月 | ||
| 标段描述 | **湖**江村土地经营权流转项目，位于**北荡，面积为974.49亩（以县集体**测绘面积为准，不再丈量）。四至：**杨田北荡西隔圩，南至池杉田北圩堤，西至刁夷隔圩，北至新农隔圩。承包期限7年，即从2025年11月25日至2032年11月15日（待水稻收割结束）。该项目采取在线自由竞价（正向报价）方式，底价为1000元/亩/年，竞价幅度为10元或者10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方，需缴纳村基础设施使用费及土地流转服务费80元/亩/年，另外有69.21亩河道不参与竞价，给受让方使用，使用费为10000元/年。交易确认后，按要求缴纳第一年承包金、村基础设施使用费及土地流转服务费、河道使用费和押金500000元（合同期满且农田及不动产恢复至承包前状态后押金予以退还，不计息），其余各年承包金、村基础设施使用费及土地流转服务费和河道使用费均须在上年度的11月30日前一次性缴清。其他事项：1、该田块的**政策补贴中，地力保护补贴80元/亩归村集体，40元/亩归受让方，其余**补贴全部由受让方享受。2、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜，以出让方解释为准。3、严禁在承包田块四周焚烧秸秆，农田生产产生的费用自行承担。4、该田块在承包期内归受让方使用收益，四周不允许种植树木。5、本田块出让用途为：稻麦种植，承包期内不得转让，一经发现立即终止合同。6、承包期间受让方自行交纳农业政策性保险，自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。7、经营过程中的安全责任及排涝灌溉自行负责，合同到期受让方及时让田并自行处理动产和不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方处理，损失自负。8、****泵站动力小、负荷低，为满足受让方种植时产生的错峰排涝灌溉需求，建议采用机插秧，若受让方未实施机插秧，损失自负。9、**村北荡附属用房，受让方承包期限内享有免费使用权，承包期内维修费用由受让方自行承担，承包期满后受让方须将完好无损的附属用房交还村集体。10、报名人不得有拖欠、拒不缴纳承包款等现象，不得有经济纠纷等不良行为记录，同时需具备稻麦种植经验并提供近五年内**省内**承包合同和承包款项交易记录，否则资格审核不予通过。现场勘察联系人：刘启驹 189****9259。 | ||
| 交易面积 | 974.4900亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥900000.00 | ||
| 交易底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-11-12 09:00~2025-11-12 09:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（7）
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招标进度跟踪
2025-11-12
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