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盘湾镇中华村二三组零星土地流转
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***********公司企业信息
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盘湾镇中华村二三组零星土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市**县盘湾镇中华村
项目状态 已成交
公告日期 2025-11-11
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 900.00元/年/亩
交易面积： 40.00亩
联系方式： 陈玉国（139****9310）
产权信息
| 乡镇（街道） | 盘湾镇 | 村（社区） | 中华村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-24 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 40.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 为实施规模农业生产，加大土地流转力度，应村民的要求，现对盘湾镇中华村二、三组境内的2处约40亩土地进行流转，其中地块1****社区东侧平整的地块，面积约20.5亩（以平整后的交田面积为准），地块2位于村部西侧，面积约19.5亩，详见土地流转地块图。 1、土地流转底价为900元/亩/年，土地流转金在每年的10月30****村委会账户，第一年土地流转金和服务费在合同签订时缴纳。 2、流转用途仅限粮食种植。 3、流转土地的地力保护金由村集体和农户分别所得，种粮（稻谷）补贴、秸秆离田等其他**补贴归中标人所得。 4、在承包期间，如遇国家、集体征用或项目建设等不可抗力原因，招标方可单方面无条件终止合同或扣减按实收****社区东侧地块）。 5、土地流转期限为3年，从2025年11月1日至2028年10月30日，中标后交接土地（最终以实际交接面积为准）。 6、若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经费分摊达4元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。 7、中标者需缴纳200元/亩的土地流转保证金，土地流转期满后水系设施完好的无息退还。8、 该流转土地无或缺少水利设施，需中标人自行建设，土地流转期满后自行投入的可移动设施自行拆除，投入建设的固定设施不得破坏并无偿交给村集体，流转期间与村集体无设施投入瓜葛。9、村部西侧流转土地中有约9亩的桑园需由中标人自行刨挖清运处理。10、中标人在种植时对靠近桑园的地块严禁使用蚕区禁用药，注意风向用药，禁止使用无人机进行农药的喷洒，严格执行蚕区用药安全承诺书规定要求，发生药害纠纷的由中标人赔偿一切经济损失。11、种植期间秸秆必须离田交由专业单位处理。 12、在承包期内流转给第三人时必须取得发包方书面认可但不得设定抵押。 | ||
| 项目位置 | **市**县盘湾镇中华村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_0001.pngIMG_0002.pngIMG_0003.png | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0006.pngIMG_0007.png | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 为实施规模农业生产，加大土地流转力度，应村民的要求，现对盘湾镇中华村二、三组境内的2处约40亩土地进行流转，其中地块1****社区东侧平整的地块，面积约20.5亩（以平整后的交田面积为准），地块2位于村部西侧，面积约19.5亩，详见土地流转地块图。 1、土地流转底价为900元/亩/年，土地流转金在每年的10月30****村委会账户，第一年土地流转金和服务费在合同签订时缴纳。 2、流转用途仅限粮食种植。 3、流转土地的地力保护金由村集体和农户所得，种粮（稻谷）补贴、秸秆离田等其他**政策归中标人所得。 4、在承包期间，如遇国家、集体征用或项目建设等不可抗力原因，招标方可单方面无条件终止合同或扣减按实收****社区东侧地块）。 5、土地流转期限为3年，从2025年11月1日至2028年10月30日，中标后交接土地（最终以实际交接面积为准）。 6、若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经费分摊达4元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。 7、中标者需缴纳200元/亩的土地流转保证金，土地流转期满后水系设施完好的无息退还。8、 该流转土地无或缺少水利设施，需中标人自行建设，土地流转期满后自行投入的可移动设施自行拆除，投入建设的固定设施不得破坏并无偿交给村集体，流转期间与村集体无设施投入瓜葛。9、村部西侧流转土地中有约9亩的桑园需由中标人自行刨挖清运处理。10、中标人在种植时对靠近桑园的地块严禁使用蚕区禁用药，注意风向用药，禁止使用无人机进行农药的喷洒，严格执行蚕区用药安全承诺书规定要求，发生药害纠纷的由中标人赔偿一切经济损失。11、种植期间秸秆必须离田交由专业单位处理。 12、在承包期内流转给第三人时必须取得发包方书面认可但不得设定抵押。 | ||
| 交易面积 | 40.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥8000.00 | ||
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-11-05 09:30~2025-11-05 09:55 | ||
| 出价延时 | 40秒 | ||
| 加价幅度 | 5元/年/亩 | ||
| 底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-11-05 | ||
| 成交单价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 108000.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 盘湾镇中华村二三组零星土地流转项目（40亩） (3).pdf |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（6）
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