重庆荣昌三峰新能源发电有限公司2026-2027年度物业管理服务答疑补遗文件

****2026-2027年度物业管理服务答疑澄清

各潜在投标人：

现将“****2026-2027年度物业管理服务”招标文件的答疑澄清内容通知如下。

一、招标答疑部分：

问题1：

招标文件“企业业绩（10分），除资质要求业绩，自2022年11月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人在满足资格要求的基础上：每****发电厂物业管理业绩得2分，没提供1个公共服务类项目物业服务业绩得1分。本项目最高得10分（备注每个投标人最多提供5个业绩）”。标书代写

提问：“备注每个投标人最多提供5个业绩”，这5****电厂业绩，指明了是为特定供应商定制的招标文件，完全排斥其他潜在供应商，有违****集团有限公司招投标的相关规定。必须改正之。

答：商务评审部分根据项目实际情况设置企业业绩，并未排斥潜在投标人投标，按招标文件执行。

问题2：

招标文件“企业业绩（10分），除资质要求业绩，自2022年11月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人在满足资格要求的基础上：每****发电厂物业管理业绩得2分，没提供1个公共服务类项目物业服务业绩得1分。本项目最高得10分（备注每个投标人最多提供5个业绩）”。标书代写

提问：“备注每个投标人最多提供5个业绩”，这5****电厂业绩，指明了是为特定供应商定制的招标文件，完全排斥其他潜在供应商，有违****集团有限公司招投标的相关规定。必须改正之。

答：详见“问题1”的回复。

问题3：

原文“企业业绩（10分），除资质要求业绩，自2022年11月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人在满足资格要求的基础上：每****发电厂物业管理业绩得2分，没提供1个公共服务类项目物业服务业绩得1分。本项目最高得10分（备注每个投标人最多提供5个业绩）”。标书代写

质疑：“每个投标人最多提供5个业绩”，锁定5个业绩摆明了是为指定供应商提供物业服务特制的，排斥其他潜在供应商，需要更改。

答：详见“问题1”的回复。

二、招标补遗部分

招标文件第二章 投标人须知 投标人须知前附表中1.4.1投标人资质条件、能力、信誉 1.资质条件及营业执照“（2）具有有效的（在服务期内）《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证》。”的要求。修改为“具有有效的（在服务期内）《保安服务许可证》或投标人在中标后30 日内成功办理《自行招用保安员单位备案证》（提供许可证扫描件或提供中标后30 日内成功办理《自行招用保安员单位备案证》承诺函（格式自拟））”

本答疑澄清文件是对招标文件的澄清、修改与补充，若招标文件与答疑澄清文件不一致，以答疑澄清文件为准。

招标人：****

2025年11月11日