招租条件
为了加强集体土地的管理,盘活村集体经济,****会委托****对********小组板栗园使用权进行公开招租。欢迎具有完成本项目能力的投标人参加。
项目概况
2.1 招标人(招租方):****会。
2.2项目名称:********小组板栗园使用权招租。
2.3.1位置:********小组板栗园。
2.3.2面积:合计137.98亩。
2.3.3招租地块范围详见附件:地块范围图。
2.4投标人务必须自行现场勘查标的现状,一旦参与投标即视为认可并接受土地现状及可能存在的瑕疵和风险。
2.5招租内容:对********小组板栗园使用权进行公开招租。
招租范围、招租要求
3.1招租范围:********小组板栗园使用权。
3.2招租底价及管理费:为保证招租人、投标人利益,防止投标人恶意低价,本项目设立招租底价:人民币1800.00元/亩/年;合同期内承租人每年向****会支付管理费50.00元/亩。租用费每5年上浮一次,上浮金额200.00元/亩。
3.3租用费、管理费支付:承担方在合同签订后5个工作日内支付第一年的租用费及管理费。租用费收取方为********小组,管理费收取方为****会。后续每年的租用费及管理费,应在次年租期开始前15日历天缴纳,如逾期30日历天不缴纳后续费用,合同自行终止。承租方若需开具普票或专票的由款项收取方开具收款发票,其发票税费由款项收取方负责。
3.4使用权出租期限:本土地租用时间暂定为二十年,合同五年一签。
3.5承租方经营范围:本地块土地性质为农用地,承租方须按照土地性质进行生产经营,不得从事违反相关政策法规的其他生产经营活动。
3.6承租方使用期间应接受相关部门管理监督。招租方有权对土地的使用情况进行检查,如承租方有任何违约行为,招租方有权要求承租方及时整改直至解除协议,并保留追究相关法律责任的权利。
3.7承租方应严格遵守安全生产管理的有关规定,采取必要的安全防护措施,对存在安全隐患的地方,必须设立警示标志,并重点防范,消除事故隐患,承租方的安全生产责任由承租方自行负责。
3.8****政府部门许可,承租方不得擅自在土地上建设临时性建筑和设施或将土地再次通过出租、许可第三方使用。
3.9承租方使用过程中不能对周边环境造成破坏、污染,如有发生由相关部门按相关规定进行查处。
3.10招租代理费与竞标人无关,由********小组支付招租代理方。
投标人资格要求
(若不具备,招租人有权取消其中标资格)
4.1本次招租要求投标人须为中华人民**国境内的企业、组织或个人,不接受联合体投标,且具备履行合同所必需的经济能力。
4.2中标的竞标人行贿犯罪档案信息查询,招租人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息,经查询竞标人如有行贿犯罪档案信息记录,则取消其中标资格。
4.3竞标人如被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人(或失信惩戒人)、重大税****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录(被禁止****政府采购活动但期限届满的除外)名单的,无竞标资格。
4.4投标人须具备独立承担民事责任的能力。
投标人报名方式
5.1 凡有意参加投标者,请于2025年11月11日至2025年11月16日每日9时00分至17时30分(**时间,含节假日,下同)到招租代理机构:****(地址:石****体育场后大门对面二楼)现场报名,此为投标报名的唯一途径。
5.2报名时报名人为企业的须提交最新年检的营业执照副本复印件(复印件加盖公章)、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书(企业法定代表人报名的除外)、报名人本人身份证;报名人为个人的只需携带本人身份证原件和复印件。
投标地点、时间、方式及评标办法
6.1 已报名的投标人,请于2025年11月17日14 时30 分(投标截止时间,下同)前携带报名资料到****(石****体育场后大门对面二楼)参加投标。标书代写
6.2投标保证金:¥10000.00元(大写:人民币壹万元整),保证金以现金方式带至开标现场,交由招租代理机构。如中标,招标人在与中标人签订合同后2个工作日内,由招租代理机构一次性退还投标保证金;违反相关规定的则不予退还并追究相关责任。未中标的,在开标会议结束后即时退还。逾期未参加投标和未缴纳投标保证金的投标人,视为放弃投标。标书代写
6.3 竞标人应按规定的时间、地点提前30分钟进入竞标会场参加竞标会,凭相关证件领取竞标号牌并由主持人介绍本次招租的基本情况。
6.4本次竞标会采取增价竞标的方式进行,起价和加价幅度以主持人当场宣布为准,竞标人举牌应价。在主持人宣布竞标起价后,竞标人可在超过起价及加价幅度时口头报价,跳加价以主持人认可的幅度为准,同时主持人有权临时调整竞标阶梯。
6.5投标人响应********小组板栗园使用权招租的招租公告要求,且报价最高者为********小组板栗园使用权中标人(承租方)。
6.6本场竞标会确认的有效报价方式为竞标人将号牌举过肩头,竞标人一经应价,不得撤回,竞标人每次举牌均有法律效力,当其他竞标人有更高应价时,其应价即丧失约束力,敬请竞标人慎重。竞标人的最高应价经主持人连报三次而再无人加价时,主持人即以宣告成交。最高应价未达到底价的,主持人宣布不成交并撤回该标的。竞标结束后,竞标人请交回号牌。
6.7标的成交后,承租人或其授权委托人与****会须在竞标会当场签署《成交确认书》。签订《成交确认书》后中标结果公示一个工作日,待中标结果公示期满后三个工作日内,****会与承租人签订租赁合同。在约定期限内未全额缴清租用费及管理费或未签订租赁合同的,视为出租标的未成交,所缴纳的竞标保证金概不退还承租人。同时根据相关规定,****会有权对该标的进行再次招租,原承租人应当支付原招租活动中本人应当支付的费用,再次招租成交价款与原成交价款差额部分由原承租人承担补足,且****会保留追诉相应损失的权利。
发布公告的媒介及费用承担
本项目招租公告在石林县石林在线(网站)、石林生活(微信公众号)发布,报名费人民币800.00元/家。报名后报名费不退。
投标地点、时间、方式及评标办法
招标人:****会
地 址:石林县板桥街道办**村
联系人:李师
联系电话:136****1061
招租代理机构:****
地 址:石****体育场后大门对面二楼
联系人:马工
电 话:138****0766
2025年11月10日