株洲拍卖有限公司2025年11月21日炎陵县霞阳镇井冈西路09号一处商业房地产 拍卖公告

拍卖地点：**省（**市）国有资产**交易平台

拍卖时间：2025-11-21 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-11-11~2025-11-20

受委托，我公司举行房产拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

****公司所有的位于**县霞阳镇井冈西路09号一处商业房地产，起拍价109.6865万元。

注：建筑面积约272.04平方米，土地分摊面积约60.67平方米，房屋所有权证：炎房权证霞阳镇字第****2008号，所在层/总层数：1/5，结构：混合，用途：商业，土地使用权类型：国有划拨；详情见评估报告书。

二、拍卖时间：2025年11月21日上午10:00

拍卖方式：有保留价增价式网络拍卖

网拍平台：**省（**市）国有资产**交易平台

https://szjy.****.cn:29091/portal/index

三、标的展示时间、地点：

标的自公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示，意向竞买人在约定时间内务必进行实地看房、现场状况勘查，现场踏勘产生的所有责任及费用均由意向竞买人自行承担。标的以现状进行拍卖和移交，请竞买人谨慎评估、慎重出价，自行承担投资风险，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知瑕疵，委托人及拍卖人不承担任何担保责任。

四、参与方式：

意向竞买人****交易中心和****分别交纳保证金及办理竞买登记报名是获得竞买资格的前提条件。有意者请于2025年11月20日17时前交纳保证金并持相关证件办理。

五、竞买条件和拍卖文件获取方式：

1、竞买资格：

在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、保证金：

竞买人必须同时缴纳履约保证金和竞买保证金，且每份保证金（含竞买保证金和履约保证金）只对竞买人申请竞拍的对应标的有效。

（1）履约保证金：

向****缴纳履约保证金5万元，缴款截止时间为2025年11月20日17时。缴款账户：户名-****，开户行-建设银行**电力支行，账号-4300 1502 3620 5000 0520，缴款备注：**房产保证金。标书代写

（2）竞买保证金：

****交易中心缴纳竞买保证金10万元，缴款截止时间为2025年11月20日17时。保证金交纳账号由交易系统随机生成，保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性由竞买人负责；竞买保证金退款咨询电话：0731-****1387。标书代写

3、拍卖文件获取方式：

本次拍卖的详细资料和具体要求见《竞买须知》、《特别声明》等相关拍卖文件，获取拍卖文件请联系****，意向竞买人须签署承诺书等文件。因竞买人、买受人未实地查看标的或未审阅拍卖文件而引起风险由竞买人、买受人自负。

拍卖文件获取联系电话：130****4562肖女士（微信同号）

报名截止时间：2025年11月20日17时标书代写

六、联系方式：

1、公司地址：**市**区**东路61号

2、拍卖咨询、看房预约：0731-****7878

3、监督电话：0731-****1220

七、特别提示：

1、若竞买人、买受人有恶意竞争行为、成交后不能履约的行为，委托方申请将其纳入严重失信黑名单，三年内不得参与委托方组织的任何招拍挂项目。

2、请意向竞买人务必在2025年11月20日17时前，****公司获取《竞买须知》、《特别声明》等相关拍卖文件，详细阅读了解本次拍卖会关于“竞买注意事项”、“拍卖相关款项（包括但不限于成交款、过户税费、前期欠费、佣金、公共**费等）交付”、“拍卖成交文件签署”等重要注意事项，把成本费用核算好，理性竞拍！竞买人一旦参与竞拍，则视为竞买人完全同意并接受拍卖所有条款，并对自己的行为承担法律责任。拍卖成交后，不得以未实地查看标的、不了解标的情况、未查阅上述拍卖资料、不了解标的现状等理由悔拍，否则其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任！

3、最高报价人资格审查实行后置审查的方式。最高报价人未按竞买要求条件参与拍卖，导致资格审查未通过的，视为最高报价人违约，须接受公共**交易领域失信联合惩戒，其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络拍卖。

4、本次拍卖项目的所有文件资料的最终解释权归委托方所有。

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