欧邦工程管理集团有限公司关于秀岭时代小区住宅区域物业服务（项目编号OBKD5G2025020）招标公告

****关于秀岭时代小区住宅区域物业服务

（项目编号：****）

招标公告

受****委托，现对秀岭时代小区住宅区域物业服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：秀岭时代小区住宅区域物业服务

二、项目编号：****

三、项目概况：总建筑面积：83854.54㎡ 其中：住宅面积：62963.48㎡，非住宅面积：20891.06㎡(其中商业面积：1554.24㎡)。

四、项目地址：**市玉东新区九岭路与东秀路交叉口西侧。

五、项目服务内容：包括秀岭时代小区住宅区域的前期物业服务、交付后安全保卫、卫生保洁,绿化养护,保洁消耗用品采购等物业服务工作,但不限于以上服务内容，招标人有权增减本项目服务内容及规模，投标人必须无条件接受。

六、招标控制价：人民币肆佰肆拾壹万捌仟伍佰壹拾元陆角玖分（￥4,418,510.69），住宅物业服务费 1.6元/月/㎡，商业物业服务费3.5元/月/㎡，地下室车位（库）物业服务费35元/个/月。

七、物业服务期：自中标人进场进入正常物业服务工作日起计算36个月，最终服务****委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时终止。

八、投标人资格要求：

（1）国内****商行政管理有关规定要求注册的）经营范围达到本次采购服务要求的企业单位；

（2）****服务所必需的设施、人员和专业技术能力；

（3）本项目不接受联合体及未购买招标文件的投标人投标。

九、招标文件的获取：

1、获取时间：2025年11月12日起至2025年 11 月18 日（工作日，双休日和法定节假日不办理业务），每日上午8:00至12:00，下午3:00至6:00；

2、获取地点：****（**市玉东新区秀水北路221号杏林居15栋502室）。

3、获取招标文件的方式：法定代表人或委托代理人持本人身份证原件及以下资料购买：（1）有效的营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证复印件；(3)有效的法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证复印件(委托书必须明确委托权限及时间)，上述资料加盖单位公章，资料有效且合格方可购买招标文件；

4、招标文件售价：每本250元（不含图纸等参考资料），不办理邮购，逾期不售，售后不退。

十、投标保证金（人民币）：本项目不收取投标保证金.

十一、投标文件递交截止时间：2025年12月3日**时间9 时30分。标书代写

十二、开标时间：2025年12月 3日**时间 9时30分。标书代写

十三、投标文件截标地点和开标地点：****（**市玉东新区秀水北路221号杏林居15栋502室）开标室提交，逾期送达的将予以拒收。标书代写

十四、联系事项：

1、招标人：****

地址：****市**区**路7号（**苑小区）

联系人：陈工

联系方式：0775-****068

2、招标代理机构名称：****

地址： **市玉东新区秀水北路221号杏林居15栋502室

联系人：卢亿莹

联系方式： 0775-****565

3、监督部门：****建设局

联系方式：0775-****055

十六、公告媒体：、****政府门户网发布。

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2025年11 月 11日