云南城投物业服务有限公司2025~2027年度消防外委维保检测及维修采购招标公告

(招标编号：****)
1.招标条件
本招标项目****2025~2027年度消防外委维保检测及维修采购已由****批准实施，招标人为 ****，项目资金来自 自筹资金，资金落实情况：已落实，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：****2025~2027年度消防外委维保检测及维修采购。
2.2招标范围：根据招标人需求，完成招标人下辖项目/地块的消防系统的日常巡查、故障处置、材料及设备维修/更换、周期性保养及系统基础知识和操作技能培训、应急演练以及消防系统年度检测、消防主管职能部门检查工作配合、消防事件处置等，具体要求详见招标文件第五章。
2.3服务区域：
（1****服务区域：招标人下辖**地区**湖锦漟、**湖15地块、**湖澜园、城投大厦、融城春晓、山海荟A3地块、**半岛、茶马花街、森林湖、融城园城等共计10个项目/地块,维保检测面积合计****542.29㎡。
（2****服务区域：招标人下辖**地区**湖瑞园、**湖琴园、**湖绮园、融城金阶、山海湾.晶都、融城优郡、津桥学院（高新校区）等共计7个项目/地块,维保检测面积合计****444.03㎡。
2.4 服务期限：暂定2年，起止日期以合同约**期为准。各项目入场时间以招标范围各项目书面通知为准，维保单位正式入场时间计为费用结算起始日。
2.5 项目地点：招标人指定地点。
2.6质量标准：包括但不限于按《消防安全管理技术规程》DB53T270-2017、《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010、《建筑消防设施检测技术规范》GB/T 44481-2024及与工程维保、维修相关其他规范要求完成招标人委托任务。
2.7设备、材料及构配件更换质量保证要求：
（1）明细内设备、材料及构配件更换质保期按中标人承诺执行。
（2）明细外设备、材料及构配件更换：经招标人比选后由中标人更换的，质保期按中标人承诺执行；经比选由第3方提供产品的，由中标人指导第3方进行安装或更换，并参与验收，产品质保由第3方负责，质保期满后仍在本协议约定服务期限内的，由中标人负责。
2.8标段划分：本项目共划分两个标段，投标人可同时参与本项目两个标段的投标，为保证各标段的工作服务质量，投标人最终仅只能允许中取一个标段。评标按一标段、二标段的顺序进行评审，如果投标人在前序标****一中标候选人，在剩余标段仅参与打分，不再推荐为中标候选人，中标候选人排名按得分由高至低顺序依次递补。投标人选择多个标段投标的，应分别按所投标段制作、封装及递交投标文件。
2.9资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求（适用于一标段和二标段）
3.1投标人必须是在中国境内合法登记注册，具有独立法人资格的单位或其他组织。
3.2资质要求：投标人必须满足中****管理部令(第7号)《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，并提供社会消防技术服务信息系统(https://shhxf.****.cn/)和“**省消防技术服务管理平台”中登记的消防技术服务机构的网站截图。
3.3 人员要求：
（1）投标人拟派项目负责人具备一级注册消防工程师资格，须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2025年8月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险参保证明。 标书代写
（2）投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2025年8月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险参保证明。 标书代写
3.4业绩要求：投标人自2022年1月1日起至今（按合同签订日期）承担过3项单项合同金额50万元（含）以上消防维保或消防检测服务业绩，业绩证明材料提供中标（成交）通知书或合同或协议书。
3.5信誉要求：
（1）投标人具有良好的商业信誉，2022年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供承诺书）。
（2）投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人；（由招标代理机构在开标当天上网查询，并将****委员会审查）。 标书代写
（3）投标人及法定代表人自2022年1月至今在“中国裁判文书网”（wenshu.****.cn）无行贿犯罪记录（由招标代理机构在开标当天上网查询，并将****委员会审查）。 标书代写
3.6本项目不接受联合体投标。本项目不允许挂靠单位投标，不允许转包或分包。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2025年11月11日至2025年11月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:30时，下午13:30时至17:30时（**时间）。
4.2获取招标文件的方式：现场获取招标文件或汇款获取招标文件。
4.2.1现场获取招标文件：携带法定代表人身份证明书（加盖公章）和授权委托书（加盖公章）到**市人民西路328号****办公楼4楼414室获取招标文件。
4.2.2汇款购买招标文件时，先将法定代表人身份证明书（加盖公章）和授权委托书（加盖公章）的扫描件发邮件至****@qq.com，邮件标题必须以“项目名称+投标单位名称”命名，邮件正文中必须注明需要获取招标文件的项目名称、项目编号、投标人名称、联系人、联系电话等重要信息，招标代理机构再提供招标文件汇款账号信息，收到公对公汇款凭证后，招标代理机构以邮件形式传送电子版招标文件。
4.3招标文件售价为600元/份，售后不退。
5.投标文件的递交及开标时间、地点 标书代写
5.1投标文件递交时间：2025年 12 月 01 日09时30分至10时00分（**时间）。 标书代写
5.2投标文件递交截止时间：2025年 12 月 01日10时00分 (**时间)。 标书代写
5.3投标文件递交地点：**市**区人民西路328号，****综合楼三楼多功能厅。 标书代写
5.4开标时间：2025年 12 月 01 日10时00分(**时间)。 标书代写
5.5开标地点：******市**区人民西路328号，****综合楼三楼多功能厅。 标书代写
5.6逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、《》(www.)上发布。招标人或招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.监督部门
******公司纪****公司范围内招标、:资格预审、竞争性磋商及谈判工作中存在问题的投诉、举报、申诉以及意见建议。
投诉举报受理渠道:
********小组电话:0871-****8154，173****1911.
******公司****委员会:
电话:0871-****9384-8231;135****0350;传真:0871-****9384-6112
邮箱:****@139.com;地点:**市西园南路融城优郡 A4栋纪检室(1809 室)。
****集团****公司监督部门：
****中心集采办监督电话：0871-****9779。

8.联系方式
招标人：****
地址：**市**区民航路400号城投大厦A座
联系人：戴晓妍

招标代理机构：****
地址：**市**区人民西路328号
联系人：袁圆、赵璐、张林秀
联系电话：0871-****1846
电子邮件：****@qq.com