佛山民生保障供应链基地项目施工总承包评标报告

佛****基地项目施工总承包

评标报告

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评 标 委 员 会

2025年10月31日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点：禅**南庄镇禅西大道以东，富兴路以北，规划富盛路以南。

（二）建设规模：佛****基地项目位于南庄镇禅西大道东侧，富兴**侧麻陈工业区一号地块。项目规划用地面积约111985.90 平方米，总建筑面积 148651.70平方米,计容建筑面积253190.72平方米，容积率2.26。拟建成1栋建筑面积约120702.49 平方米的三层供应链仓(包含运输通道及盘道约27865.63平方米)，2栋合计总建筑面积约27949.2平方米单层智能仓以及1条宽20米、长约350米的协调性道路。总投资约83636.55万元（含土地成本费用）。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**公共**交易平台（**省﹒**市）、****交易中心****中心网上发布，进行公开招标。投标人可于2025年9月30日至投标截止时间前登录**市公共**交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（**时间：2025-10-31 09:30:00时）止，本项目共有12家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2025年10月31日09:30时（**时间）****交易中心****中心开标2室准时举行，****、****交易中心****中心、****、投标单位等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

（3）招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

（4）投标人持CA锁解密；

（5）招标人或招标代理对投标文件进行解密；

（6）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

（7）唱标；

（8）核验投标保证金递交等情况；

（9）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

（10）招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

（11）招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

（12）开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为评标定标分离法，详见招标文件第四章评标办法（评标定标分离法）。

****委员会组成

本项目的评标工作由招标****委员会负责。评标委员会由4名评标专家和1名招标人代表组成。评标专家于2025年10月31日在**省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2025年10月31日12时00分****交易中心****中心集中并开展评标工作。****委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐一名****委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：***

评标委员会成员：7ddf622089da43998f2939e7eeb673b6***

（三）评标过程的监督和见证

**市******管理局对整个评标过程进行了监督，****交易中心****中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，12家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，11家投标人的资格评审结论为合格，1家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，10家投标人的响应性评审结论为合格，1家投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 7 个定标候选人。

（1）第一阶段评审

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标和技术标评分，详见《资信标评分汇总表》、《技术标评分汇总表》。

根据招标文件的约定，对（资信标+技术标）评审总得分≥（资信标+技术标）总分85.0%的投标人进入第二阶段评审。

按照评审得分满足条件进入第二阶段评审的投标人共 10 家，具体名单如下：

（2）第二阶段评审

根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的经济标进行评审，详见《经济标评分汇总表》。

（3）风险控制价设置情况

本项目设置风险控制价，风险控制价为****62930.27元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均不低于风险控制价，并参与评标基准价的计算。经评审，参与评标基准价的计算的单位如下：

（4）执行中小企业优惠政策情况

本项目不执行中小企业优惠政策。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

无。

5、表决情况说明

无。

四、否决投标的情况说明

本项目否决投标情况如下：

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、定标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

评标委员会

2025年10月31日

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