贺州市自然资源局关于贺州市中心城区江南西03编制单元JX03-02-28地块控制性详细规划调整图则征求意见公示

为加快存量土地开发利用，丰富**片区商业商务业态，拟对**西03编制单元JX03-02-28地块控制性详细规划进行调整。现编制完成了《****中心****西03编制单元JX03-02-28地块控制性详细规划调整图则》，根据《中华人民**国城乡规划法》、《**实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》《****建设厅****建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以征求意见公示。

一、项目地址

位于**市潇贺大道与福宁路交汇处东北侧。

二、主要公示内容

根据《****中心****西03编制单元控制性详细规划》，调整前：

JX03-02-28地块用地面积约27.3亩，用地性质为二类城镇住宅用地+商业用地，商业建筑兼容比例不高于5%，容积率不高于2.2，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，建筑限高24/54米。

调整内容：将JX03-02-28土地用途由二类城镇住宅用地调整为用地性质为商业用地+商务金融用地，商务金融建筑兼容比例不高于30%，控制指标作相应调整。

三、公示地点

（一）**日报。

（二）****网站http://hz.****.cn/。

（三）**市潇贺大道与福宁路交汇处东北侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（共30天，2025年11月7日至2025年12月6日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式、利害关系证明等材料）送达或发邮件到****城市建设科（地址：**市**大道403号，电话：****438，邮箱：hzcsjsk@gxj.****.cn）。

附件：1.区位图

2.调整前图则

3.调整后图则

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2025年11月7日