岳阳市国土〔2025〕02号(岳土网挂（2025）02号)

****政府批准，****决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也****公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件：

岳土网挂（2025）02号：特别说明：1.该宗地为带地上建筑物挂牌出让，挂牌起始价中包含地上建筑物价值6149.79万元。2.宗地范围内的公共道路、公共绿地、配套设施等属小区业主共同使用，不得封闭。受让方不德擅自**、改建、扩建，应负责协调处理好相信关系，并应服从城市规划统一要求。3.地块简介：该宗地总净用地面积为10271.6平方米，分为两个地块，地块一为10118.8平方米，地块二为152.8平方米。现状总计容建筑面积为16787.92平方米。地块一计容建筑面积为16700.39平方米。地块二计容建筑面积为87.53平方米，即配电房面积为87.53平方米。现状容积率为1.63。4.申请人其他条件：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的，不得申请参加：****人民政府土地使用权出让金的；（二）尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。市场准入资质要求：****公司竞得土地，没有通过债务风险防控审查的，将终止土地出让程序或不再签订土地出让合同。地方国有企业参与土地竞买的，需主动申报，取得财政、****政府同意。购地资金来源要求：申请人须承诺****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。违反出让公告或出让合同约定的具体惩戒措施：1)竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1%向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要 求返还定金或保证金，出让人有权重新组织出让并由竞得人赔偿相关损失;(2)申请人须全面阅读有关拍卖文件，也可到现场踏勘拍卖标的,如有异议，应当在提交竞买申******局提出书面意见。申请一经提交后， 即视为竞买人对拍卖文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任; (3******厅办公室《关于对土地市场动态监测与监管系统逾期未上报合同进行合法性审核的通知》中规定:对出让公告截止(保证金截止之日起)超3个月或成交公示截止超一个月的土地，不允许录入土地出让电子合同，竞得人在竞得宗地后须在规定的时******局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期造成电子出让合同签订不了的由竞得人自行负责;

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月11日00时00分至2025年12月01日09时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://222.****.198:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于2025年12月01日17时00分至2025年12月09日16时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://222.****.198:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月09日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年12月09日17时00分前确认其参与竞买。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：

岳土网挂（2025）02号：2025年12月01日16时00分至2025年12月11日09时30分；

七、 其他需要公告的事项：

无

八、 ****银行账户

联系地址：/；

联 系 人：

联系电话：

开户单位：

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：****

2025年11月11日