商管事业部下属商业项目物业服务招标

发布日期
2025-11-11
招标单位
商管事业部
****商管事业部下属商业项目

物业服务外包集采招标公告

一、 招标主体： ****（**市越都****公司）

二、 招标内容： 2025-2026年度商业项目物业服务外包集采

1、 采购模式：绿**国阳光招采平台公开招标；

2、 注册、报名供方类别选择如下：非建造类→商管事业部→日常经营类→营运-“物业服务咨询”，请按照以上指引报名时选择供方类别。

3、 付款方式：与甲方下属项目签订采购合同，并按月度实际发生金额支付；

4、 评标办法：合理低价法；标书代写

三、 区域范围： 商管事业部下属商业项目（**青悦城、**长弄堂、**青悦里、**青悦里-鹿鸣店、**青悦里）物业服务招标

四、 投标报名要求

1、 具有独立法人资格的物业(安保、保洁、工程、客服)企业，中标后一个****机关完成“安保备案”;

2、 企业注册资金人民币 1000 万元及以上(或等值外币)；

3、 公司注册年限 ≥2 年；

4、 ****中心等项目物业服务类合同3份（至少包含安保、保洁的物业服务的合同2份或安保保洁综合物业服务合同1份），每份合同总价100万元及以上；

5、 供应商及产品在以往采购中无不良记录并在市场中有良好的信誉:

6、 法律、行政法规现行的其他条件。

7、 有关本项目招、投标的其它事宜，请与招标人联系。

以上要求须同时满足才能符合入围条件。

五、 招标人将对报名的供方进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供方方可参加投标,具体入围情况及不入围理由我司将不另行通知。

六、 投标保证金：壹拾万元（人民币）/标段（投标保证金集中收取）；中标需缴纳履约保证金（按中标合同金额的2.5%缴纳至各项目指定账号，合同期满后无息退回）；

七、 付款方式：银行转账****银行保函，请在入围后缴纳投标保证金）

银行账户： **市越都****公司

银行账号： 383****90391

银行开户行： 中国银行**暨阳支行

八、 报名时间及地点

1、 报名时间：自本公告公布日起,至阳光招采平台报名截止时间为止。标书代写

2、 本次区采只接受绿**光招采平台在线报名（https://lczc.****.cn/）。（注册报名流程请详见招标平台操作手册及咨询热线）。

九、 资料提供

详见公告《供方基本信息表》内所需文件，于报名截止前将盖章文件和电子文档上传招采平台系统。

十、 报名联系人及联系电话

招标联系人： 丁先生（招采部门）、俞先生、边先生（业务部门）

联系电话： 137****3739（招采）、188****6810、158****5983（业务）

联系地址： **市**区杭大路1****广场A座10楼；

十一、 监察投诉电话

绿**国监察投诉电话：0571-****3911(工作日9时-18时)，投诉邮箱：****@163.com（24小时开通，绿**国监察部）

十二、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出规下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知恶并同意下表内容。

序号

处罚项

处罚条款

1

投标入围

未按规定缴纳投标保证金

【1】第1次违规：在集团范围内禁止投标3个月。

【2】第2次违规：供方等级降一级，且在集团范围内禁止投标6个月。

【3】第3次违规：降级为 “D级供方”，且2年内不得再申请绿城合格供方资格。

【3】如为集采招标供方，出现1次违规降级为C3级供方，出现2次违规降级为“D级供方”且3年内不得再申请绿城合格供方资格。

备注：以上处罚为投标对应投标品类。

2

投标

询标

投标过程中退出投标

【1】原则上没收投标保证金。

【2】在集团范围内禁止投标3年及以上。情节严重的降级为“D级供方”，且视情节严重情况定3年及以上不得再申请合格供方资质。

备注：以上处罚为投标对应投标品类。

判定串标、围标

【1】 没收投标保证金。

【2】 列入“黑名单”，全集团全品类不录用。

备注： 影响重大经营等特殊事项不适宜列入“黑名单”需由供方管理主责部门发起审批至总裁。

发现行贿现象

3

决标

决标后不签合同

【1】没收投标保证金。

【2】降级为“D级供方”，且3年及以上（视情节严重情况定）不得再申请绿城合格供方资质。

说明：招标平台帐号禁用即不能参与绿城所有项目招投标工作。





招标人：****

（**市越都****公司）