湛江园区硇州镇南角尾项目

(一)、竞租方资格要求

1. 竞价人须为******社等组织单位。

2. 本次询价不接受报价人以联合体形式参加报价。

3. 竞价人应当具备生产经营的基本条件。报价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

4. 竞价人或其法人代表不得涉诉及为失信被执行人（竞价人自行通过“信用中国”网站（www.****.cn）及中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）；不存在欠缴招租人租金的行为；无违法犯罪记录；因竞价人（含竞价人的法人代表、实际控制人、关联方等）原因与项目发起人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；与采购人或其关联方在开展商业活动过程中存在违法违规、违约行为或其他负面情形的，不得参加此次竞价活动；招标前及招标期间被列入黑名单的单位（含黑名单单位的法人代表、实际控制人、关联方等）不得参与竞价活动，一经发现取消竞价资格，并没收竞价保证金。【提供信用中国网站、中国执行信息公开网信息查询截图】

5. 对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

6. 与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：

6.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

6.2 母公司、直接或****公司；

6.3 ****公司直接或****公司；

6.4 资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；

6.5 法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。

7. 竞价保证金：底价的15%。

8. 履约保证金：首年度租金的25%。

9. 报价人不得将所租赁的土地转包、分包，以及合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，招租人有权解除合同，并追究违约责任。

10. 本次租赁项目不设免租期。

11. 新中标方进场经营前需缴纳年租金，同时需完成与前租户租赁地块交接工作。

12. 本次租赁项目面积为总占地面积，包括道路、沟渠等。

13. 本次租赁项目标的不含地面附属建筑，如需使用需承租方提供安全鉴定报告后，经出租方批准方可使用。

14. 投标人必须进行现地踏勘，并与园区人员签署现地踏勘确认书。

15. 中标方有责任维护租赁地块资产，做好承租地块的道路、安全、环保等维护工作，不得损坏地块上的所有资产。

16. 投标人需提供租赁期内的生产经营计划书，内容包括但不限于计划种植的品种、生产规模、生产周期。

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在以下平台发布：1.中国融通电子商务平台: https://www.****.cn；2.****交易所: http://www.****.cn；3.****中心: https://www.****.cn。

（三）、资质文件递交截止时间及方式标书代写

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。标书代写

（四）、重要提示

1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

（六）、业务监督

****园区硇州镇南角尾项目，安全保证金：2423.0000元）